Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 359 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 120 000 € 3 120 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč - luxusní vila
Kaiser Immobilien uvádí na trh luxusní vilu s bazénem o rozloze 359 m2 na dvou zcela klimatizovaných patrech s kapacitou 8 osob. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a SAT-TV a výstupem na prostornou krytou terasu se stolkem k jídlu, krbem na grilování a lounge zónou, velká, plně vybavená kuchyně s jídelnou, jedna dvoulůžková pokoj s manželskou postelí, vlastním sprchovým koutem a WC a výstupem na terasu, samostatné WC v obývacím prostoru a sprcha/WC na terase. V prvním patře domu jsou celkem 3 dvoulůžkové pokoje, každý s vlastním sprchovým koutem/WC, z nich dvě s manželskou postelí a balkonem a jeden se dvěma oddělenými postelemi. Luxusní a designově zařízená vila se svým pozemkem a bazénem s hydromasážní vanou umístěná na okraji vesnice Ladići u blízkosti Kanfanara, 23 km od Poreče a 26 km od malebného Rovinja. Vila je bohatě vybavena a zařízena rustikálním nábytkem ve stylu zámku, nabízející svým hostům velmi vysokou úroveň komfortu, zatímco z balkonu v patře domu se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře. Vila má společné vybavení, které představuje jedinečnou nabídku u tohoto typu rekreačního domu v Istrii a skládá se ze 2 tenisových kurtů, jednoho víceúčelového hřiště pro basketbal, volejbal a malý fotbal, kulečníkového stolu, venkovní fitness, dětského hřiště a zahrady, ve které si hosté domu mohou sklízet ekologicky pěstovanou zeleninu. Všechny uvedené služby jsou samozřejmě zahrnuty v ceně. Oplocený a uzavřený sportovní rezidenční komplex se rozkládá na ploše 5600 m2. Všechny plochy jsou osvětlené, takže je lze využívat i v noci. Komplex se skládá z: - ekologické zahrady - upravené plochy se sportovními pomůckami - upraveného dětského hřiště - dvou tenisových kurtů - dvou kulečníkových stolů - hřiště pro házenou - hřiště pro basketbal - hřiště pro volejbal - venkovní fitness

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 120 €/m²
Medián podobných nabídek 3 714 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 824 €/m²–4 297 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 244 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 120 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
359 m²
Velikost pozemku
880 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
6
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
16 000 m
Rok výstavby
2000
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365153

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 120 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 359 m² · Velikost pozemku: 880 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 16 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje