Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 359 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 120 000 € 3 120 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - villa de luxe
Kaiser Immobilien met sur le marché une villa de luxe avec piscine d'une superficie de 359 m2 sur deux étages entièrement climatisés d'une capacité de 8 personnes. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un salon spacieux avec cheminée et satellite TV ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte avec table à manger, un barbecue à cheminée et un espace lounge, une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre double avec lit double, salle de douche-toilettes privative et accès à la terrasse, des toilettes séparées dans le séjour et une douche/toilettes sur la terrasse. Au premier étage de la maison se trouvent au total 3 chambres doubles, chacune avec salle de douche-toilettes, dont deux avec lit double et balcon et une avec deux lits séparés. Villa de luxe et décorée par des designers, avec son jardin et sa piscine avec jacuzzi, située à la lisière du village de Ladići près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et 26 km de la pittoresque Rovinj. La villa est somptueusement équipée et meublée de mobilier rustique de style château, offrant à ses hôtes un très haut niveau de confort, tandis que depuis le balcon à l'étage, on bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer. La villa dispose d'équipements communs qui constituent une offre unique pour ce type de maison de vacances en Istrie, comprenant 2 courts de tennis, un terrain polyvalent pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, un fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les hôtes de la maison peuvent cueillir des légumes cultivés écologiquement. Tous ces équipements sont bien sûr inclus dans le prix. Le complexe sportif résidentiel clôturé et fermé s'étend sur une superficie de 5600 m2. Tous les terrains sont éclairés afin de pouvoir être utilisés la nuit. Le complexe se compose de : - jardin écologique - espaces aménagés avec équipements - aire de jeux pour enfants aménagée - deux courts de tennis - deux terrains de pétanque - terrain de handball - terrain de basket-ball - terrain de volley-ball - fitness en plein air

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 120 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 714 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 824 €/m²–4 297 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 244 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 120 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
359 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
6
Places de parking
2
Distance de la mer
16 000 m
Année de construction
2000
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365153

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 120 000 € · Prix au m²: 3 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 359 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 16 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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