Maison Poreč

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et espace sportif
Villa de luxe avec piscine de 359 m2 sur deux étages entièrement climatisés, capacité de 8 personnes. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon spacieux avec cheminée et TV satellite et sortie vers une grande terrasse couverte avec table à manger, barbecue et espace lounge, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre double avec lit double, salle de douche‑WC et sortie vers la terrasse ainsi qu’un WC séparé dans le salon. À l’étage se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche/WC, deux avec lit double et balcon et une avec deux lits simples. La villa offre une zone sportive fantastiquement équipée comprenant un terrain polyvalent pour handball, basket‑ball et football, un terrain de volley‑ball, 2 courts de tennis, 2 terrains de pétanque, un ping‑pong, un espace fitness extérieur et une immense aire de jeux pour enfants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 120 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 276 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 746 €/m²–4 085 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 244 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

359 m²

Superficie du terrain

880 m²

Salles de bain

6

ID de l’annonce

155468

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 120 000 € · Prix au m²: 3 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 359 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia