Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 359 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 120 000 € 3 120 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine dans un endroit calme
Istrie, Villa de luxe avec piscine, 359 m2 avec un jardin de 900 m2, dimensions parfaites pour de grands rassemblements familiaux et des vacances. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon spacieux avec cheminée et TV satellite et une sortie vers une terrasse couverte spacieuse avec une table à manger, un barbecue et un coin salon, une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre double avec lit double, sa propre douche-toilette et sortie vers la terrasse, toilettes séparées dans le salon et douche-toilette sur la terrasse. À l'étage de la maison, il y a au total 3 chambres doubles, chacune avec sa propre douche-toilette, deux d'entre elles avec lit double et balcon, et une avec deux lits simples. Relaxez‑vous sur une chaise longue avec un livre intéressant, jouez à cache‑cache avec les enfants, préparez un délicieux déjeuner avec des ingrédients du jardin écologique à proximité, dégustez les vins locaux en admirant des couchers de soleil féériques... tout cela et bien plus encore sont rendus possibles par le magnifique jardin avec piscine, qui est l'un des atouts majeurs de cette maison exceptionnelle. La villa offre un espace sportif fantastiquement équipé avec un terrain multifonction pour handball, basket‑ball et football, un terrain de volley‑ball, 2 courts de tennis, 2 terrains de pétanque, une table de ping‑pong, un fitness extérieur et une immense aire de jeux pour enfants. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement touristique ou comme votre propre maison, une oasis de paix et de détente.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 120 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 870 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 746 €/m²–4 506 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 244 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 120 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
359 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
152897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 120 000 € · Prix au m²: 3 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 359 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITO – 999 000 €; Kaiser Immobilien – 1 120 000 €; Ivamon – 1 120 000 €; Smart Invest Properties – 1 120 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 120 000 €; San Martin Real Estate – 1 120 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 120 000 €; ISTRA PLUS – 1 120 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 120 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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