Apartmán Červar-porat

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Červar Porat, obnovený byt blízko mora

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 513 €/m²

Medián podobných ponúk 4 372 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 230 €/m²–4 659 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Podobnosť 93 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnosť 83 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnosť 82 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnosť 79 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 77 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnosť 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnosť 73 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 194 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

139 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

31 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

1980

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374950

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 900 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Červar-Porat

Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 381

Zdroj: Wikipedia