Stan Červar-porat

Opis nekretnine

Poreč, Červar Porat, obnovljen stan blizu mora
Ekskluzivna prodaja! U Červar Portu, na trećem katu (od 4) višestambene, uredne, dobro održavane zgrade, Kaiser immobilien ima u ponudi apartman sa odvojenom spavaćom sobom, ukupne površine 31m2. Stan je obnovljen, namješten, opremljen, udaljen od najbliže plaže 200m, a od centra naselja koji nudi sve sadržaje neophodne za ugodan odmor (trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, igralište..) 50-tak metara više. Grijanje kao i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a ispred zgrade nalazi se dovoljno parkirnih mjesta. Vrijedno razgleda. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za dodatne informacije molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 372 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 230 €/m²–4 659 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Sličnost 93 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Sličnost 83 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Sličnost 82 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Sličnost 79 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 77 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Sličnost 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Sličnost 73 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 194 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

139 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

250 m

Godina izgradnje

1980

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374950

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 900 € · Cijena po m²: 4 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia