Apartmán Pula

Istra, Pula- moderný jednopokojový byt 46m2 s balkónom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím. Stredovým symbolom mesta je majestátny rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárna scéna pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalým spojením histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov, aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje moderný jednopokojový byt o rozlohe 46 m², umiestnený na štvrtom poschodí nového obytného projektu na atraktívnej lokalite pulskej štvrti Vidikovac, len 750 metrov od mora. Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov, kvalitným vybavením a vlastnou terasou a súkromnou záhradou, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku. Byt sa skladá z priestranneho vstupného chodby s vyhradeným priestorom na šatník, z ktorého sa vstupuje do ostatných miestností. Stredová časť bytu tvorí otvorený denný priestor o rozlohe 23 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Z obývacej izby je možný priamy výstup na terasu od 11m2. Byt disponuje jednou spálňou o rozlohe približne 12 m². Kúpeľňa o rozlohe približne 4 m² bude vybavená elektrickým podlahovým kúrením. Pri výstavbe bude venovaná osobitná pozornosť kvalite materiálov, energetickej účinnosti a moderným štandardom bývania. Je plánovaná realizácia kvalitnej termoizolačnej fasády, systému vykurovania a chladenia prostredníctvom invertorových klimatizačných jednotiek, elektrického podlahového vykurovania v kúpeľni, špičkovej talianskej keramiky a laminátových podláh prvej triedy. Byt bude vybavený protipožiarnymi vstupnými dverami a kvalitným vonkajším stolárstvom vyrobeným z nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklenením naplneným argónom, čím sa zabezpečí dobrá tepelná a zvuková izolácia. Projektom sú predpokladané zelené plochy okolo budovy, záhradné úpravy a výsadba stromov výšky až približne 2 metra, čo ďalej prispeje k príjemnému a esteticky príťažlivému obytnému prostrediu. Poloha na Vidikovci predstavuje jednu z významnejších výhod tejto nehnuteľnosti. Ide o žiadanú pulskú štvrť, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť mora a rozvinutú infraštruktúru. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové zariadenia a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je len 750 metara, čo budúcim majiteľom umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu, plážam a promenádam. Pri kúpe bytu je povinný aj nákup jedného parkovacieho miesta, pričom kupujúcim bude ponúknutá možnosť výberu medzi vonkajšími a čiastočne zakrytými parkovacími miestami v rámci obytného komplexu. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na studeni 2028. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný a funkčný byt s jednou spálňou, balkónom, na atraktívnej lokalite blízko mora. Vďaka kvalitnej novej výstavbe, praktickému rozloženiu a dobrej lokalite je byt vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Blízkosť služieb: Pula, centrum - 1,6 km Reštaurácia - 260 m Kaviareň - 265 m Obchod - 250 m Pekáreň - 270 m Kadernícky/kosmetický salón - 300 m Základná škola - 610 m Škôlka - 100 m Autobusová stanica - 500 m More - 750 m Pamiatky - 1 km Letisko- 10 km Vzdialenosť väčších miest: Pula- Ľubľana: 200 km Pula- Viedeň: 580 km Pula- Budapešť: 600 km Pula- Praha: 900 km Pula- Mníchov: 600 km Pula- Záhreb: 264 km ID-KÓD: 127-285 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/