Appartamento Pula

Istra, Pula- moderno monolocale di 46m2 con balcone
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento dei trasporti, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento monolocale di 46 m², situato al quarto piano di un nuovo progetto residenziale in una posizione attraente del quartiere pulano Vidikovac, a soli 750 metri dal mare. L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, le finiture di qualità e una terrazza privata con giardino, che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio previsto per l'armadio, da cui si accede alle altre stanze. La parte centrale dell'appartamento è un open space di 23 m², che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente a una terrazza di 11m2. L'appartamento dispone di una camera da letto di circa 12 m². Il bagno di circa 4 m² sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Durante la costruzione verrà posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e agli standard abitativi moderni. È prevista la realizzazione di una facciata termoisolante di alta qualità, di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, ceramica italiana di prima scelta e pavimenti laminati di prima classe. L'appartamento sarà dotato di porte d'ingresso antieffrazione e di una finitura esterna di alta qualità realizzata con profili PVC tedeschi con vetro doppio IZO riempito di argon, garantendo così una buona isolamento termico e acustico. Il progetto prevede aree verdi per l'ambiente dell'edificio, sistemazioni orticole e la piantumazione di alberi alti fino a circa 2 metri, contribuendo ulteriormente a un contesto abitativo piacevole ed esteticamente attraente. La posizione a Vidikovac rappresenta uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Si tratta di un quartiere di Pulsa molto richiesto che offre ottimi collegamenti con il centro città, vicinanza al mare e un'infrastruttura sviluppata. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, asili, strutture sportive e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La distanza dal mare è di soli 750 metri, consentendo ai futuri proprietari un facile accesso alla costa, alle spiagge e alle passeggiate. Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatoria anche l'acquisizione di un posto auto, con la possibilità per gli acquirenti di scegliere tra posti auto esterni e parzialmente coperti all'interno del complesso residenziale. Il completamento previsto dei lavori è per novembre 2028. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e funzionale con una camera da letto, balcone, in una posizione attraente vicino al mare. Grazie alla nuova costruzione di qualità, alla disposizione pratica e alla buona posizione, l'appartamento è adatto per la residenza permanente, ma anche come investimento a lungo termine. Prossimità ai servizi: Pula, centro- 1,6 km Ristorante- 260 m Caffè- 265 m Negozio- 250 m Panetteria- 270 m Salone di parrucchiere/cosmetico- 300 m Scuola elementare- 610 m Asilo- 100 m Stazione degli autobus- 500 m Mare- 750 m Attrazioni- 1 km Aeroporto - 10 km Distanza dalle grandi città: Pula - Lubiana: 200 km Pula - Vienna: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - Monaco: 600 km Pula - Zagabria: 264 km ID-COD: 127-285 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/