Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Poreč - byt s tromi spálňami a bazénom
Poreč, okolie – byt o rozlohe 88 m² s tromi spálňami, záhradou 80 m² a spoločným bazénom na použitie
Kaiser Immobilien predstavuje atraktívny byt o rozlohe 88 m² v prízemí moderného novostavby v okolí Poreča.
Funkčný rozvrh, dve terasy a súkromná záhrada robia túto nehnuteľnosť príjemným priestorom pre rodinný život alebo dovolenku v Istri.
Byt sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou do otvoreného priestoru, troch spální a dvoch kúpeľní.
Rozvrh umožňuje praktickú organizáciu každodenného života, s oddeleným priestorom na oddych.
Špeciálnu hodnotu predstavujú dve terasy, ktoré poskytujú priestor na stretnutia a relaxáciu vonku.
Bytu patrí aj súkromná záhrada o rozlohe 80 m², ktorú budúci vlastníci môžu upraviť podľa vlastných predstáv.
V rámci spoločného dvoru sa nachádza bazén určený výlučne pre použitie dvoma bytmi v prízemí.
Bytu patrí aj dve vlastné parkovacie miesta a budova je vybavená výťahom.
Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály, pričom vo všetkých miestnostiach je plánované elektrické podlahové kúrenie a realizácia prvej fázy inštalácií pre klimatizačné zariadenia.
Dokončenie prác a nasťahovanie sú plánované na začiatok roku 2027.
Spojenie troch spální, súkromnej záhrady, priestranného vonkajšieho priestoru a využitia bazéna robí tento byt atraktívnou voľbou pre bývanie alebo vlastnú nehnuteľnosť na dovolenku v okolí Poreča.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky sa obráťte na:
Dean Cvitko
Kaiser Immobilien – úrad Poreč
Tel./WhatsApp: +385 91 528 4449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373706
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 900 € · Cena za m²: 3 615 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
