Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt s bazénom a okenicou, panoramatický výhľad na more – Opatijská riviéra
Luxusný apartmán v okolí Lovrana - staňte sa vlastníkom exkluzívneho bytu s bazénom a záhradou na jedinečnej lokalite - s panoramatickým výhľadom na more.
Hľadáte dokonalú kombináciu špičkovej elegancie, moderného dizajnu a otvoreného výhľadu na more?
Tento exkluzívny, kompletne zariadený dvojizbový apartmán na prestížnej lokalite ponúka jedinečný pomer luxusného života v vnútornej časti apartmánu a spektakulárneho vonkajšieho priestoru s bazénom, slnečnou terasou a krytou letnou kuchyňou.
Umiestnený na pokojnej výške Opatijskej riviéry, apartmán sa nachádza v prízemí budovy s tromi obytnými jednotkami, ponúka dokonalý pokoj a súkromie.
Vzdialenosť k moru je 4 km, a do Opatije 8 km.
Užite si panoramatické západy slnka z vlastnej terasy a zároveň buďte na krok od špičkových reštaurácií a všetkých mestských zariadení.
Nižšie kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:
Exkluzívna lokalita, Opatijska riviéra (4 km od mora a pláže)
Apartmán celkovej plochy 167m2
Vnútorná plocha je 117 m² priestranného a ideálne usporiadaného obytného priestoru
Panoramatická krytá terasa a balkón s výhľadom na Kvarnerský záliv
Priestranná upravená a dlaždená záhrada o rozlohe 200 m2 zahŕňa infinity bazén s rozmermi 8 x 4 m s slnečnou terasou a krytou letnú kuchyňu
2 elegantné spálne s en-suite kúpeľňami + open-space obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa a jedáleň
2 kúpeľne 1 toaleta 1 sklad 1 úložisko v suteréne
Predáva sa kompletne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie
Zabezpečené parkovacie miesto
Špičkový dizajn a vybavenie
Apartmán je navrhnutý pre maximálne pohodlie a užívanie si stredomorského životného štýlu, s priamym prístupom k súkromnému infinity bazénu a nádhernej súkromnej terase.
Otvorený koncept denného priestoru: Svetlý obývací priestor nepozorovane spojený s modernou kuchyňou a jedálňou.
Život na otvorenom: Záhrada o rozlohe 200 m² poskytuje priestor pre slnečnú terasu, lounge zónu a vonkajšiu jedáleň.
Panoramatické steny: Wicona stolárstvo s veľkými sklenenými stenami, ktoré stierajú hranicu medzi interiérom a modrým Jadranom.
Prémiový nábytok: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená starostlivo vybraným, moderným nábytkom vysokej kvality.
Klimatizácia a kúrenie: Špičkový systém kúrenia a chladenia vo všetkých priestoroch pre príjemný pobyt počas celého roka – podlahové kúrenie v kombinácii s fan coilermi.
Luxus a technológia: Smarthome systém, video portier, Bose surround sound systém v celom byte, Samsung moderné TV zariadenia plochých obrazoviek, Kuchyňa vybavená Bosch zariadeniami.
Apartmán je kategorizovaný pre turistický prenájom a existuje aj možnosť kompletných služieb a servisu, súvisiace s turistickým prenájmom.
ID KOD 105-343
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pobri
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 75 %
Pobri
950 000 € · 159 m²
5 975 €/m²
Podobnosť 73 %
Pobri
680 000 € · 162 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 72 %
Pobri
1 250 000 € · 148 m²
8 446 €/m²
Podobnosť 65 %
Ičići
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 60 %
Ičići
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 59 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 59 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 166 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362240
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
