Apartmán Dobreć
Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusní byt s bazénem a okolím, panoramatický výhled na moře – Opatovská riviéra
Luxusní apartmán v okolí Lovrana – staňte se vlastníkem exkluzivního bytu s bazénem a zahradou na jedinečné lokalitě – s panoramatickým výhledem na moře.
Hledáte dokonalou kombinaci špičkové elegance, moderního designu a otevřeného výhledu na moře?
Tento exkluzivní, plně vybavený dvoupokojový apartmán na prestižní lokalitě nabízí jedinečný poměr luxusního života v vnitřní části apartmáru a spektakulárního venkovního prostoru s bazénem, sluneční terasou a krytou letní kuchyní.
Umístěn na klidném svahu Opatijské riviéry, apartmán se nachází v přízemí budovy se třemi obytnými jednotkami, nabízí dokonalý klid a soukromí.
Vzdálenost k moři je 4 km a do Opatije 8 km.
Užívejte si panoramatické západy slunce z vlastní terasy a zároveň buďte na dosah od špičkových restaurací a veškerých městských služeb.
Exkluzivní lokalita, Opatijská riviéra (4 km od moře a pláže) Apartmán celkové plochy 167m2 Vnitřní plocha činí 117 m² prostorného a ideálně uspořádaného obytného prostoru Panoramatická krytá terasa a balkon s výhledem na Kvarnerský záliv Prostorná upravená a dlažební zahrada o rozloze 200 m2 zahrnuje infinity bazén rozměrů 8 x 4 m s sluneční terasou a krytou letní kuchyni 2 elegantní ložnice s en-suite koupelnami + open-space obývací pokoj, kompletně vybavená kuchyně a jídelna 2 koupelny 1 toaleta 1 sklad 1 úložný prostor v suterénu Prodává se plně zařízený, vybavený a připravený k nastěhování Zajištěné parkovací místo Špičkový design a vybavení Apartmán je navržen pro maximální komfort a užívání středomořského životního stylu, s přímým přístupem k soukromému infinity bazénu a nádherné soukromé terasy.
Otevřený koncept denního prostoru: Světlý obývací pokoj nenápadně spojený s moderní kuchyní a jídelnou.
Život na otevřeném: Zahrada o rozloze 200 m² poskytuje prostor pro sluneční terasu, lounge zónu a venkovní jídelnu.
Panoramatické stěny: Wicona stolářství s velkými skleněnými stěnami, které ruší hranici mezi interiérem a azurovou oblohou Jadranu.
Prémiový nábytek: Nemovitost se prodává kompletně vybavena pečlivě vybraným, moderním nábytkem vysoké kvality.
Klimatizace a vytápění: Špičkový systém vytápění a chlazení ve všech místnostech pro příjemný pobyt po celý rok – podlahové vytápění v kombinaci s fan coilery.
Luxus a technologie: Smarthome systém, videodverič, Bose surround sound systém v celém bytě, Samsung moderní TV zařízení s plochou obrazovkou, kuchyně vybavena Bosch spotřebiči.
Apartmán je kategorizován pro turistický pronájem a existuje také možnost kompletní služby a servisu související s turistickým pronájmem.
ID KOD 105-343
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pobri
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 75 %
Pobri
950 000 € · 159 m²
5 975 €/m²
Podobnost 73 %
Pobri
680 000 € · 162 m²
4 198 €/m²
Podobnost 72 %
Pobri
1 250 000 € · 148 m²
8 446 €/m²
Podobnost 65 %
Ičići
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 60 %
Ičići
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Podobnost 59 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 59 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 59 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 166 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362240
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 166 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
