Stan Dobreć
Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Luksuzni stan s bazenom i okućnicom, panoramski pogled na more – Opatijska rivijera
Luksuzni apartman u okolici Lovrana - postanite vlasnik ekskluzivnog stana sa bazenom i okućnicom na jedinstvenoj lokaciji - sa panoramskim pogledom na more. Tražite li savršen spoj vrhunske elegancije, modernog dizajna i otvorenog pogleda na more? Ovaj ekskluzivni, potpuno namješteni dvosobni apartman na prestižnoj lokaciji nudi jedinstven omjer luksuznog života u unutrašnjem dijelu apartmana i spektakularnog vanjskog prostora sa bazenom, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom. Smješten na mirnoj uzvisini Opatijske rivijere, apartman se nalazi u prizemlju zgrade sa tri stambene jedinice, nudi savršen mir i privatnost. Udaljenost do mora iznosi 4 km, a do Opatije je 8 km. Uživajte u panoramskim zalascima sunca s vlastite terase, a ujedno budite na korak do vrhunskih restorana i svih urbanih sadržaja. U nastavku ključne značajke nekretnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od mora i plaže) Apartman ukupne površine 167m2 Unutarnja površina iznosi 117 m² prostranog i idealno raspoređenog stambenog prostora Panoramska natkrivena terasa i balkon s pogledom na Kvarnerski zaljev Prostrana uređena i popločena okućnica površine 200 m2 uključuje infinity bazen dimenzija 8 x 4 m sa sunčalištem, te natkrivenu ljetnu kuhinju 2 elegantne spavaće sobe sa en-suite kupaonicama + open-space dnevni boravak, komplet opremljena kuhinja i blagovaonica 2 kupaonice 1 toalet 1 ostava 1 spremište u podrumu Prodaje se potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje Osigurano parkirno mjesto Vrhunski dizajn i oprema Apartman je osmišljen za maksimalan komfor i uživanje u mediteranskom stilu života, sa direktnim pristupom privatnom infinity bazenu i prekrasnoj privatnoj terasi. Otvoreni koncept dnevnog prostora: Svijetao dnevni boravak neprimjetno spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Život na otvorenom: Okućnica od 200 m² pruža prostor za sunčalište, lounge zonu i vanjsku blagovaonicu. Panoramske stijene: Wicona stolarija sa velikim staklenim stijenama koje brišu granicu između interijera i plavetnila Jadrana. Premium namještaj: Nekretnina se prodaje kompletno opremljena pomno odabranim, modernim namještajem visoke kvalitete. Klimatizacija i grijanje: Vrhunski sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama za ugodan boravak kroz cijelu godinu - podno grijanje u kombinaciji sa fan coilerima. Luksuz i tehnologija: Smarthome sustav, video portafon, Bose surround sound sustav u cijelom stanu, Samsung suvremeni tv uređaji ravnog ekrana, Kuhinja opremljena Bosch uređajima. Apartman je kategoriziran za turistički najam, a postoji i opcija kompletne usluge i servisa, a vezano za turistički najam. ID KOD 105-343
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pobri
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Sličnost 75 %
Pobri
950 000 € · 159 m²
5 975 €/m²
Sličnost 73 %
Pobri
680 000 € · 162 m²
4 198 €/m²
Sličnost 72 %
Pobri
1 250 000 € · 148 m²
8 446 €/m²
Sličnost 65 %
Ičići
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Sličnost 60 %
Ičići
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Sličnost 59 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Sličnost 59 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Dobreć
- Općina
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 166 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 4 000 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362240
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 614 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 166 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 4 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
