Dom Poreč

Istra - okolie Poreč, vila s bazénom a tromi spálňami.
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívnu modernú vilu vo výstavbe, umiestnenú v pokojnom ístrskom prostredí, len 20 kilometrov od mesta Poreč. Táto impozantná nehnuteľnosť sa nachádza v malom domorodom sídlisku obklopenom prírodou, kde niekoľko susedných domov zabezpečuje úplnú súkromie, pokoj a autentickú stredomorskú atmosféru. Vila je navrhnutá súčasným architektonickým štýlom s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Predáva sa v roh-bau fáze alebo podľa systému „kľúč v ruke“, čo budúcemu majiteľovi umožňuje výber dokončovacích detailov podľa vlastných želaní. Celková hrubá plocha vily je 186 m², zatiaľ čo čistá obytná plocha je 137 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prízemí a poschodí. Prízemie zahŕňa: - dve priestranné spálne, - dve moderné zariadené kúpeľne, - priestranný obývací priestor otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu a bazén. Na poschodí sa nachádzajú: - jedna pohodlná spálňa, - kúpeľňa, - chodba, - výstup na atraktívnu strešnú terasu, z ktorej je výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku je plánovaný pomocný objekt určený na ubytovanie bazénovej techniky, sklad a doplnkovú toaletu. Zvláštny dojem vytvára elegantný bazén s rozmermi 3 x 12 metrov, ideálny na relaxáciu a užívanie počas teplých letných mesiacov. Záhradné úpravy sú plánované v stredomorskom štýle, s domorodou vegetáciou charakteristickou pre Istru, čím sa ďalej zdôrazňuje harmónia s prírodným prostredím. Projekt zahŕňa dve identické vily – Dom A a Dom B. Dom B Doteraz boli vykonané nasledujúce práce: - ukončené stavebné práce, - vybudovaná kanalizácia, - inštalovaná biologická septiková jama, - čiastočne nainštalovaná bazénová technika, pričom zvyšná výbava sa nachádza v sklade. Cena: 235.000 € + PDV Dom A Okrem všetkých prác vykonaných na Dome B, zahŕňa navyše: - vysokokvalitnú R11 keramiku pre objekt a terasy (na sklade), - pripojenia HEP a komunálnej infraštruktúry, - inštalované vonkajšie hliníkové okná, - vyvedené vodovodné potrubie v objekte, - dokončenú hydroizoláciu. Cena: 330.000 € + PDV Pre zákazníkov, ktorí chcú úplne dokončený objekt, existuje možnosť kúpy podľa systému „kľúč v ruke“ za cenu 530.000 € + PDV. Ďalšou výhodou tejto investície je možnosť prevzatia projektovej spoločnosti, čo môže predstavovať významnú výhodu pre investorov alebo budúcich majiteľov, ktorí chcú pokračovať v rozvoji projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu modernej vily v srdci Istrie, či už ako luxusný dovolenkový dom, rodinnú rezidenciu alebo investíciu s veľkým potenciálom turistického prenájmu. Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami, za sprostredkovateľskú službu si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + PDV od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.