Dom Poreč

Istra - okolice Poreč, willa z basenem i trzema sypialniami.
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia ekskluzywną nowoczesną willę w budowie, położoną w spokojnym otoczeniu Istrii, zaledwie 20 kilometrów od miasta Poreč. Ta imponująca nieruchomość znajduje się w małej, autochtonicznej osadzie otoczonej przyrodą, gdzie zaledwie kilka sąsiednich domów zapewnia pełną prywatność, spokój i autentyczną śródziemnomorską atmosferę. Willa została zaprojektowana w nowoczesnym stylu architektonicznym z naciskiem na funkcjonalność, elegancję i połączenie wnętrza z otoczeniem. Sprzedawana jest w fazie roh-bau lub w systemie „pod klucz”, co przyszłemu właścicielowi umożliwia wybór wykończeń według własnych upodobań. Całkowita powierzchnia brutto willi wynosi 186 m², natomiast powierzchnia netto mieszkalna wynosi 137 m². Rozciąga się na dwóch piętrach – parterze i piętrze. Parter obejmuje: - dwie przestronne sypialnie, - dwie nowocześnie wyposażone łazienki, - przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras i basen. Na piętrze znajdują się: - jedna komfortowa sypialnia, - łazienka, - korytarz, - wyjście na atrakcyjny taras na dachu, z którego rozciąga się widok na okoliczną przyrodę. Na posesji przewidziano dodatkowy budynek przeznaczony na przechowywanie wyposażenia basenu, magazyn oraz dodatkową toaletę. Szczególny wrażenie robi elegancki basen o wymiarach 3 x 12 metrów, idealny do relaksu i korzystania w ciepłe letnie miesiące. Zagospodarowanie ogrodowe zaplanowano w stylu śródziemnomorskim, z autochtoniczną roślinnością charakterystyczną dla Istrii, co dodatkowo podkreśla harmonię z naturalnym otoczeniem. Projekt obejmuje dwie identyczne wille – Dom A i Dom B. Dom B Do tej pory wykonano następujące prace: - zakończone prace budowlane, - wykonana kanalizacja, - zamontowana biologiczna jama septyczna, - częściowo zamontowana technika basenowa, pozostały sprzęt znajduje się w magazynie. Cena: 235.000 € + PDV Dom A Oprócz wszystkich prac wykonanych w Domu B, dodatkowo obejmuje: - wysokiej jakości ceramikę R11 do obiektu i tarasów (w magazynie), - przyłącza HEP i infrastruktury komunalnej, - zamontowaną zewnętrzną stolarkę aluminiową, - wykonane doprowadzenie wody wewnątrz obiektu, - zakończoną hydroizolację. Cena: 330.000 € + PDV Dla klientów, którzy chcą w pełni wykończony obiekt, istnieje możliwość zakupu w systemie „pod klucz” za cenę 530.000 € + PDV. Dodatkową zaletą tej inwestycji jest możliwość przejęcia firmy projektowej, co może stanowić znaczącą korzyść dla inwestorów lub przyszłych właścicieli, którzy chcą kontynuować rozwój projektu. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do zakupu nowoczesnej willi w sercu Istrii, zarówno jako luksusowy dom wakacyjny, rezydencja rodzinna, jak i inwestycja o dużym potencjale wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.