Dům Poreč

Istrie - okolí Poreč, vila s bazénem a třemi ložnicemi.
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní moderní vilu ve výstavbě, umístěnou v klidném istrijském prostředí, pouhých 20 kilometrů od města Poreč. Tato impozantní nemovitost se nachází v malém autochtonním osadě obklopené přírodou, kde jen několik sousedních domů zajišťuje naprosté soukromí, klid a autentickou středomořskou atmosféru. Vila je navržena moderním architektonickým stylem s důrazem na funkčnost, eleganci a propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Prodává se ve fázi roh-bau nebo podle systému „klíč v ruce“, což budoucímu majiteli umožňuje výběr dokončovacích detailů podle vlastních přání. Celková hrubá plocha vily činí 186 m², zatímco čistá obytná plocha je 137 m². Rozkládá se na dvou patrech – přízemí a patro. Prizemlje obuhvaća: - dvě prostorné ložnice, - dvě moderně vybavené koupelny, - prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou a výstupem na terasu a bazén. Na katu se nalaze: - jedna pohodlná ložnice, - koupelna, - chodba, - výstup na atraktivní střešní terasu, odkud je výhled na okolní přírodu. Na pozemku je plánován pomocný objekt určený pro uložení bazénové techniky, sklad a další WC. Zvláštní dojem zanechává elegantní bazén o rozměrech 3 x 12 metrů, ideální pro odpočinek a užívání během teplých letních měsíců. Zahradní úprava je plánována ve středomořském stylu, s autochtonní vegetací charakteristickou pro Istrii, čímž se dále zdůrazňuje harmonie s přírodním prostředím. Projekt zahrnuje dvě identické vily – Dům A a Dům B. Kuća B Do sada su izvedeni sljedeći radovi: - dokončeny stavební práce, - instalována kanalizace, - instalována biologická septiková jáma, - částečně instalována bazénová technika, zatímco zbytek vybavení je ve skladu. Cena: 235.000 € + DPH Kuća A Uz sve radove izvedene na Kući B, dodatno uključuje: - vysoce kvalitní keramiku R11 pro objekt a terasy (ve skladu), - připojení HEP a komunální infrastruktury, - instalované venkovní hliníkové okenní rámy, - proveden přívod vody do objektu, - dokončenou hydroizolaci. Cena: 330.000 € + DPH Pro kupce, kteří chtějí zcela dokončený objekt, existuje možnost koupě podle systému „klíč v ruce“ za cenu 530.000 € + DPH. Další výhodou této investice je možnost převzetí projektové firmy, což může představovat významnou výhodu pro investory nebo budoucí majitele, kteří chtějí pokračovat ve vývoji projektu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost k nákupu moderní vily v srdci Istrie, ať už jako luxusní rekreační dům, rodinnou rezidenci nebo investici s velkým potenciálem turistického pronájmu. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření předsmlouvy nebo smlouvy o koupi. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.