Apartmán Mareda

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, Mareda, zrekonštruovaný byt 1S+DB na 2. poschodí
V Maredi, apartmánskom sídlisku vzdialenom 4km od Novigrada, Kaiser immobilien má v ponuke pekný, kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 32,40m2, umiestnený na 2. poschodí viacrodinného domu. Od najbližej upravovanej pláže je vzdialen len 300m a skladá sa z denného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou, spálne, balkóna, z ktorého je čiastočne vidieť more, a kúpeľne. Je zariadený, vybavený, kúrenie/chladenie riešené klimatizačným zariadením a príslušné parkovacie miesto sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Všetky nevyhnutné služby pre príjemný letný pobyt (obchod, pekáreň, reštauračné objekty..) sú vzdialené 100-tinjak metrov od bytu, a viac služieb nájdete v blízkom Novigradu, kam sa dostanete v par minuta vožnje. Pekný apartmán, ktorý stojí za to vidieť. Pre podrobnejšie informácie prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 656 €/m²

Medián podobných ponúk 4 703 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 439 €/m²–4 867 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MAREDA 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 100 % MAREDA 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnosť 94 % Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 83 % MAREDA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 75 % NOVIGRAD 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 71 % NOVIGRAD 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 69 % NOVIGRAD 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

1988

ID inzerátu

362362

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia