Appartement Mareda
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, Mareda, appartement rénové 1S+DB au 2.
étage
À Maredi, dans la résidence d'appartements située à 4 km de Novigrad, Kaiser Immobilien propose un bel appartement entièrement rénové d’une surface de 32,40m2, situé au 2e étage d’un immeuble à plusieurs logements.
Il se trouve à seulement 300 m de la plage la plus proche aménagée et se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine, d’une chambre, d’un balcon offrant partiellement une vue sur la mer et d’une salle de bains.
Il est meublé, équipé, le chauffage/la climatisation est assuré par un climatiseur, et la place de parking correspondante se trouve à proximité immédiate.
Tous les services nécessaires pour un séjour estival agréable (magasin, boulangerie, établissements de restauration…) sont à environ 100 m de l’appartement, et vous trouverez davantage de commodités dans le Novigrad voisin, accessible en quelques minutes de route.
Bel appartement qui vaut le détour.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mareda
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1988
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 362362
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 4 656 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mareda
Mareda est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 389 habitants.
Population: 226
Source: Wikipedia
