Apartma Mareda

Naprodaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 149 000 € 4 656 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, Mareda, obnovljen stanovanje 1S+DB na 2. katu
V Maredi, apartmaškem naselju, oddaljenem 4km od Novigrada, Kaiser immobilien ponuja lep, popolnoma obnovljen stan površine 32,40m2, postavljen v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe. Od najbližje urejene plaže je oddaljen le 300m, sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, spalnice, balkona, s katerega se delno vidi morje, in kopalnice. Opremljen je, pohištven, ogrevanje/hlajenje je rešeno s klimatsko napravo, pripadajoče parkirno mesto pa se nahaja v neposredni bližini. Vsi potrebni objekti za prijetno poletno bivanje (trgovina, pekarna, gostinski objekti..) so oddaljeni 100 metrov od stanovanja, več objektov pa boste našli v bližnjem Novigradu, kamor pridete v nekaj minutah vožnje. Lep apartma, ki ga je vredno videti. Za podrobnejše informacije prosimo, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 488 €/m²–5 114 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 100 %

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnost 94 %

Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 91 %

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 83 %

Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 75 %

Mareda 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnost 74 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 149 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 32 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Leto izgradnje: 1988
ID oglasa: 362362

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.