Stan Mareda

Opis nekretnine

Novigrad, Mareda, obnovljen stan 1S+DB na 2. Katu
U Maredi, apartmanskom naselju udaljenom 4km od Novigrada, Kaiser immobilien ima u ponudi lijep, kompletno obnovljen stan površine 32,40m2, smješten na 2. katu višestambene zgrade. Od najbliže uređene plaže udaljen je samo 300m, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, spavaće sobe, balkona s kojega se dijelom vidi more i kupaonice. Namješten je, opremljen, grijanje/hlađenje riješeno je klima uređajem, a pripadajuće parkirno mjesto nalazi se u neposrednoj blizini. Svi sadržaji neophodni neophodni za ugodan ljetni boravak (trgovina, pekara, ugostiteljski objekti..) udaljeni su 100-tinjak metara od stana, a više sadržaja pronaći ćete u obližnjem Novigradu do kojeg ćete stići u par minuta vožnje. Lijep apartman kojega vrijedi vidjeti. Za detaljnije informacije molimo kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 719 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 455 €/m²–4 865 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 100 % Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Sličnost 94 % Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 83 % Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 75 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 71 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 69 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

32 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

1988

Klima uređaj

Da

ID oglasa

362362

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 4 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia