Apartmán Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Oštro - apartmán 3S+DB s prostorným balkónom
OŠTRO, KRALJEVICA – TROIZBOVÝ BYT V PRVÉM PODLAŽI S PRIESTORNOU ZÁHRADOU A VÝHĽADOM NA MORE
Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravenej pláže v Oštru, jednom z najžiadanejších častí Kraljevice.
Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania.
Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami.
Každému obytnému jednotke patrí skladisko a parkovacie miesto.
Byt D1 – Prízemie
Tento priestranný troizbový byt ponúka 81,58 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 112,62 m².
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa z dvoch spální a priestrannej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta zabezpečujú praktickosť pre každodenný život.
Stredná časť bytu tvorí príjemný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú nádherný výhľad na more, čím vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s okolím.
Osobitnou výhodou tohto bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý zahŕňa terasu a vlastnú záhradu s celkovou plochou viac ako 110 m².
Tento priestor poskytuje množstvo možností na oddych, stretnutia, pobyt vonku alebo zariadenie vlastnej zelenej oázy pri mori.
Vďaka vynikajúcej lokalite, kvalitnej výstavbe a veľkému súkromnému vonkajšiemu priestoru predstavuje tento byt ideálnu voľbu pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu na jednej z najatraktívnejších lokalít Istrijského polostrova.
Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027.
Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne Vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
615 000 € · 117 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
615 000 € · 119 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 97 %
Kraljevica
615 000 € · 120 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 96 %
Kraljevica
590 000 € · 112 m²
5 268 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
608 000 € · 112 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 94 %
Kraljevica
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 93 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnosť 92 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 615 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 113 m²
- Veľkosť pozemku
- 110 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362386
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
