Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 5 340 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, Oštro - byt 2S+DB v modernej novostavbe
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOIZBOVÝ BYT NA PRVOM PODLAHE S DVOMA TERASAMI A VÝHĽADOM NA MORE Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravenej pláže v Oštru, jednej z najžiadanejších častí Kraljevice. Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania. Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami. Každej obytnému jednotke patrí sklad a parkovacie miesto. Byt C2 – 1. poschodie Tento moderný a funkčný dvojizbový byt ponúka 69,31 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 102,70 m². Byt sa skladá z dvoch spální, pričom jedna disponuje vlastnou šatníkom a kúpeľňou, čo poskytuje ďalšiu úroveň pohodlia a súkromia. Obe spálne majú výstup na severnú terasu, ktorá poskytuje pokojný kút na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu. Stredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Veľká sklenená stena umožňuje množstvo prirodzeného svetla a vedie na priestrannú južnú terasu s nádherným výhľadom na more, čím vytvára dokonalý priestor na užívanie počas celého roka. Dve terasy, funkčný rozpis priestorov, dve kúpeľne a kvalitné vybavenie robia tento byt vynikajúcou voľbou pre príjemný život pri mori, oddych alebo investíciu do turistického prenájmu. Vďaka výnimočnej polohe pri mori, kvalite výstavby a obmedzenej ponuke nehnuteľností v tejto oblasti predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre bezpečnú a dlhodobú investíciu. Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027. Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 340 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362388

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje