Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 5 652 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, Oštro - dvojizbový byt na druhom poschodí modernej novostavby
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOIZBOVÝ BYT NA DRUHOM POSCHODÍ S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravovanej pláže v Oštru, jednej z najžiadanejších častí Kraljevice. Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej efektívnosti a pohodliu bývania. Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami. Každej obytnému jednotke patrí skladovacia miestnosť a parkovacie miesto. Byt B3 – 2. poschodie Tento elegantný dvojizbový byt ponúka 69,31 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 92,42 m². Byt sa skladá z dvoch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, čo poskytuje ďalšie pohodlie a súkromie. Okrem toho byt disponuje ďalšou kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a funkčne organizovaným vstupným priestorom. Stredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Veľká sklenená stena umožňuje množstvo prirodzeného svetla a vedie na priestrannú južnú terasu, z ktorej sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a more. Vďaka výborne organizovanému rozvrhu, kvalitnému vybaveniu a impozantnému výhľadu je tento byt ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu na atraktívnej lokalite pri mori. Vzhľadom na bezprostrednú blízkosť pláže, pokojné prostredie a obmedzenú ponuku nehnuteľností v tejto mikro‑lokácii, ide o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje dlhodobú hodnotu a bezpečnosť investície. Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027. Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 652 €/m²
Medián podobných ponúk 5 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 252 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 414 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362390

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje