Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 615 000 € 5 168 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, Oštro - trojizbový byt v prízemí s pozemkom
OŠTRO, KRALJEVICA – TROIZBOVÝ BYT V MODERNEJ NOVOSTAVBE S ZÁHRADOU A VÝHĽADOM NA MORE Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenom len 30 metrov od mora a upravovanej pláže v Oštru, jednom z najžiadanejších častí Kraljevice. Projekt sa skladá zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej účinnosti a pohodliu bývania. Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami. Každej obytnému jednotke patrí skladovacia miestnosť a parkovacie miesto. Byt B1 – prízemie Tento priestranný troizbový byt je navrhnutý ako dokonalá kombinácia funkčnosti a komfortu. Obytná plocha bytu je 84,80 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 119,38 m². Byt sa skladá z troch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo poskytuje ďalšiu súkromnosť a pohodlie. Okrem druhej kúpeľne má byt aj samostatné WC, skladovú miestnosť a funkčne organizovaný vstupný priestor. Stredová časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, vytvárajúc príjemný a vzdušný obytný priestor. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Osobitnou hodnotou tohto bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý zahŕňa terasu a vlastnú záhradu s celkovou plochou takmer 83 m². Takéto usporiadanie poskytuje pocit života v dome a ponúka ideálny priestor na oddych, pobyt vonku a stretnutia počas celého roka. Vďaka výnimočnej polohe pri mori, kvalite výstavby a obmedzenej ponuke nehnuteľností v tejto oblasti, byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu. Plánované dokončenie výstavby je počas roku 2027. Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 168 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
119 m²
Veľkosť pozemku
83 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje