Apartmán Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik -luxusný byt 100m2 blízko mora
Vrbnik je jedno z najkrajších miest na ostrove Krk, známe svojou bohatou históriou, kamennými uličkami a nádhernými výhľadmi na more. Zvláštnu hodnotu mu dáva Vrbničko polje, úrodná oblasť, kde prosperuje domáca odroda vína Žlahtina, jeden zo symbolov tohto regiónu. Spojenie stredomorskej tradície, prírodných krás a špičkových vín robí Vrbnik mimoriadne žiadanou destináciou pre život a oddych. Kaiser Immobilien predstavuje priestranný byt o rozlohe 102 m² umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy vo Vrbniku, na mimoriadne pokojnej a zriedkavej lokácii len 340 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť poskytuje nádherný otvorený výhľad na more, ktorý sprevádza takmer každý kút bytu a vytvára špeciálny pocit luxusu a spojenia s prírodou. Do bytu sa vstupuje priestranným vnútorným schodiskom. Vstupuje sa do svetlého vstupného priestoru o rozlohe 5.68 m², ktorý spája všetky miestnosti. Stredová časť bytu tvorí priestranný open-space obývací priestor s jedálňou a kuchyňou s celkovou rozlohou 30.79 m². Vďaka veľkým skleneným plochám priestor preteka prirodzeným svetlom a poskytuje neobmedzený výhľad na more. Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu o rozlohe 15 m², ideálnu na rannú kávu, oddych alebo užívanie východu slnka. Byt disponuje tromi spálňami. Dve izby majú po 11,03 m² a 13.30 m², zatiaľ čo hlavná spálňa s rozlohou 12.65 m² má výstup na krytú terasu s výhľadom na more a vlastní vlastnú kúpeľňu o rozlohe 5.49 m², poskytujúc takú extra súkromie a komfort. Okrem toho je k dispozícii ďalšia moderná kúpeľňa s dúsom, WC a pripojením na práčku s rozlohou 5,44 m² a ďalšie hosťovské WC s rozlohou 1.76 m². Ďalšou výhodou tohto bytu je skladovacia miestnosť o rozlohe 1.26 m². Zvláštnu pozornosť venujeme kvalite výstavby a vybaveniu. Celý byt je vybavený podlahovým vykurovaním, pričom každá miestnosť má vlastný klimatizačný prístroj na kúrenie a chladenie. Je nainštalované kvalitné PVC okno s trojsklom, podno-ťahové sklenené steny umožňujú jednoduché používanie veľkých otvorov a elektrické rolety ďalej zvyšujú pohodlie bývania. Budova vyniká kvalitnou výstavbou s betónovou šikou strechou, ktorá zabezpečuje väčšiu trvanlivosť a odolnosť v porovnaní s klasickými rovnými strechami. Tepelná fasáda hrubej 10 cm poskytuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka. Južná orientácia bytu umožňuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Bytu patrí aj dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,5 m². Okrem kvality výstavby, funkčného rozloženia a nádherného výhľadu na more, špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje jej poloha. Budova sa nachádza na samom okraji stavebnej zóny, obklopená prírodou a zeleňou, čo zaručuje dlhodobý pokoj a súkromie. Pozdĺž mora vedie upravená promenáda, ktorá sa tiahne až k Risike, pričom k pláži a krištáľovo čistému moru sa dá dostať pešo za pár minút. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodným prostredím a blízkosťou centra Vrbnika so všetkými potrebnými službami pre príjemný život alebo oddych. Taká kombinácia otvoreného výhľadu na more, blízkosti pláže, prírodného prostredia a pokojnej lokality dnes predstavuje skutočnú raritu na trhu s nehnuteľnosťami a luxus, ktorý je čoraz ťažšie nájsť. Dokončenie prác: polovica júna 2027. Roky Blízkosť služieb: centrum - 700 m reštaurácia - 650 m obchod - 850 m pláž - 340 m lekáreň - 700 m pekáreň - 650 m vinárna - 670 m pamiatky - 800 m promenáda pri mori - 10 m Vrbničko polje - 1 km Krk - 10 km Punat - 10 km Malinska - 17 km Baška - 18 km letisko - 25 km Vzdialenosť väčších miest: Vrbnik - Ljubljana: 160 km Vrbnik - Viedeň: 530 km Vrbnik - Budapešť: 520 km Vrbnik - Praha: 860 km Vrbnik - Mníchov: 560 km Vrbnik - Záhreb: 180 km ID-KOD: 127-249 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/