Apartmán Crvene Kuće

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 103 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 384 060 € 3 729 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Červené domy – byt v novostavbe
Zadar, Crvene kuće – byt v novostavbe Predáva sa moderný byt v novostavbe v Zadrze, v pokojnej a upravovanej štvrti Crvene kuće. Byt sa nachádza v prízemí súčasnej obytné budovy s celkovo 8 bytmi, orientovanej na juhovýchod, a dokončenie výstavby sa očakáva do júla 2026 roku. Popis bytu Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggie. Čistá užívateľská plocha bytu je 87,75 m², zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom (sklad, jedno garážové a jedno vonkajšie parkovacie miesto a záhrada) je 103,80 m². Vybavenie a výstavba Budova sa stavia z Porotherm Profi bloku s hrúbkou 25 cm, s termoizoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm. Podové krytiny sú dlaždice a parket, a hliníkové okná s termálnym prestávkom sú vybavené elektrickými roletami, dvojsklom a komárnikmi. V obývačke a spálňach sú predpokladané klimatizačné jednotky, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním. Vstupné dvere sú protipožiarne a protovlôčkové, a pre budovu sa očakáva energetický certifikát A. Lokalita Crvene kuće je pokojná a bezpečná osada ideálna pre rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň a autobusové linky, ktoré spájajú štvrť s centrom Zadra a ďalšími časťami mesta. Ulica je tichá a upravená, s dostatkom parkovacích miest a zelených plôch. Aj keď sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od centra mesta a populárnych zadarských pláží, štvrť si zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter a poskytuje príjemný pocit súkromia. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 729 €/m²
Medián podobných ponúk 3 802 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
384 060 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crvene Kuće
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362417

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 060 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crvene Kuće, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje