Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene kuće – stan u novogradnji
Zadar, Crvene kuće – stan u novogradnji
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Zadru, u mirnom i uređenom kvartu Crvene kuće. Stan se nalazi u prizemlju suvremene stambene zgrade s ukupno 8 stanova, orijentiran prema jugoistoku, a dovršetak gradnje očekuje se do srpnja 2026. godine.
Opis stana
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođom.
Neto korisna površina stana iznosi 87,75 m², dok ukupna površina s pripacima (ostava, jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto i vrt) iznosi 103,80 m².
Oprema i gradnja
Zgrada se gradi Porotherm Profi blokom debljine 25 cm, uz termoizolaciju od kamene vune debljine 10 cm.
Podne obloge su pločice i parket, a aluminijska stolarija s termo prekidom opremljena je električnim roletama, dvoslojnim staklom i komarnicima.
U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni su klima uređaji, dok je kupaonica opremljena podnim električnim grijanjem.
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a za zgradu se očekuje energetski certifikat A.
Lokacija
Crvene kuće su mirno i sigurno naselje idealno za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ljekarna i autobusne linije koje povezuju kvart s centrom Zadra i drugim dijelovima grada.
Ulica je tiha i uredna, s dovoljno parkirnih mjesta i zelenih površina.
Iako se nalazi svega nekoliko minuta vožnje automobilom od centra grada i popularnih zadarskih plaža, kvart zadržava svoj miran, rezidencijalni karakter i pruža ugodan osjećaj privatnosti.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Crvene kuće
296 600 € · 102 m²
2 908 €/m²
Sličnost 96 %
Crvene kuće
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Sličnost 89 %
PLOVANIJA
600 000 € · 99 m²
6 061 €/m²
Sličnost 85 %
DIKLO
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Sličnost 82 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Sličnost 82 %
Crvene kuće
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Sličnost 81 %
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Sličnost 79 %
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 384 060 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²
Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 618 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 3 000 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia