Appartamento Crvene Kuće

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 103 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 384 060 € 3 729 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Case Rosse – appartamento in nuova costruzione
Zadar, Crvene kuće – appartamento in nuova costruzione In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Zadar, nel tranquillo e curato quartiere Crvene kuće. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale contemporaneo con un totale di 8 appartamenti, orientato verso sud-est, e il completamento dei lavori è previsto entro luglio 2026. anno. Descrizione dell'appartamento L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e cantina. La superficie netta utile dell'appartamento è di 87,75 m², mentre la superficie totale con pertinenze (ripostiglio, un posto auto in garage e un posto auto esterno e giardino) è di 103,80 m². Dotazioni e costruzione L'edificio è costruito con blocchi Porotherm Profi spessore 25 cm, con isolamento termico in lana di roccia spessore 10 cm. I pavimenti sono piastrelle e parquet, e la ferramenta in alluminio con interruzione termica è dotata di tapparelle elettriche, vetro doppio e zanzariere. Nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti condizionatori, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, e per l'edificio è previsto certificato energetico A. Posizione Crvene kuće è un quartiere tranquillo e sicuro ideale per la vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuola, asilo, farmacia e linee autobus che collegano il quartiere al centro di Zadar e ad altre zone della città. La via è silenziosa e ordinata, con sufficienti posti auto e aree verdi. Sebbene si trovi a pochi minuti di auto dal centro città e dalle popolari spiagge di Zadar, il quartiere mantiene il suo carattere tranquillo e residenziale e offre una piacevole sensazione di privacy. Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 729 €/m²
Mediana di annunci simili 3 802 €/m²
Differenza dalla mediana -1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
384 060 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crvene Kuće
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
103 m²
Dimensione del terreno
618 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 384 060 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 618 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crvene Kuće, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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