Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, strešná terasa
Zadar je jeden z najžiadanejších miest na život a investovanie na chorvátskom pobreží.
Spojenie rozvinutej infraštruktúry, blízkosti mora, bohatej histórie a kvalitných služieb ho robí ideálnym miestom pre moderný rodinný život a bezpečnú investíciu.
Bili Brig je jedným z najväčších a najvyhľadávanejších zadarských štvrtí.
Plánovo bol postavený ako funkčné rodinné sídlisko s množstvom zelených plôch, detských ihrísk a peších zón.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, tržnica, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské prevádzky a obchodné centrum Supernova, zatiaľ čo športovo‑rekreačný centráľ Višnjik je vzdialený len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S8 umiestnený na druhom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami a výťahom.
Celková obytová plocha bytu je 113,67 m2 a ďalšiu exkluzivitu tejto nehnuteľnosti poskytuje súkromná prístupná strešná terasa s rozlohou až 94,45 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, samostatnej kuchyne a priestranného obývacieho a jedálenského priestoru s rozlohou 24,10 m2.
Z obývacej časti je prístup na balkón s rozlohou 17,94 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor na každodenný pobyt vonku.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa, ktorá budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť luxusnú lounge zónu, letnú kuchyňu, slnečnicu, jacuzzi alebo priestor na stretnutia s výhľadom na mesto.
Bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta PM12 a PM13 a skladisko s rozlohou 4,93 m2.
Rozloženie miestností:
Chodba 7,42 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,31 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kúpeľňa 4,40 m2
Kuchyňa 6,31 m2
Jedáleň a obývačka 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Prístupná strešná terasa 94,45 m2
Skladisko 4,93 m2
Dve parkovacie miesta
Spojenie troch spální, dvoch kúpeľní, súkromnej strešnej terasy takmer 100 m2, novostavby a jednej z najvyhľadávanejších mestských lokalít robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo dlhodobú investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 97 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 95 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 90 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 89 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 89 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 363 744 € · Cena za m²: 3 219 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.
Počet obyvateľov: 272
Zdroj: Wikipedia