Stan Bili Brig
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, krovna terasa
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na hrvatskoj obali. Spoj razvijene infrastrukture, blizine mora, bogate povijesti i kvalitetnih sadržaja čini ga idealnim mjestom za moderan obiteljski život i sigurnu investiciju.
Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Planski je građen kao funkcionalno obiteljsko naselje s mnogo zelenih površina, dječjih igrališta i pješačkih zona. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti i trgovački centar Supernova, dok je sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja stan S8 smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 113,67 m2, a dodatnu ekskluzivnost ovoj nekretnini daje privatna prohodna krovna terasa površine čak 94,45 m2.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, zasebne kuhinje te prostranog dnevnog boravka i blagovaonice površine 24,10 m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 17,94 m2 koji pruža dodatni prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.
Posebna vrijednost nekretnine je privatna krovna terasa koja budućem vlasniku omogućuje uređenje luksuzne lounge zone, ljetne kuhinje, sunčališta, jacuzzija ili prostora za druženje s pogledom na grad.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM12 i PM13 te spremište površine 4,93 m2.
Raspored prostorija:
Hodnik 7,42 m2
Spavaća soba 9,88 m2
Spavaća soba 7,71 m2
Spavaća soba 10,31 m2
Kupaonica 2,45 m2
Kupaonica 4,40 m2
Kuhinja 6,31 m2
Blagovaonica i dnevni boravak 24,10 m2
Balkon 17,94 m2
Prohodna krovna terasa 94,45 m2
Spremište 4,93 m2
Dva parkirna mjesta
Spoj tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatne krovne terase od gotovo 100 m2, novogradnje i jedne od najtraženijih gradskih lokacija čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Sličnost 97 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Sličnost 95 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Sličnost 92 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Sličnost 89 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Sličnost 87 %
Vidikovac
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Sličnost 86 %
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Sličnost 86 %
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 363 744 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bili Brig
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362419
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 363 744 € · Cijena po m²: 3 219 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 113 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
