Mieszkanie Bili Brig
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, taras na dachu
Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do życia i inwestowania na chorwackim wybrzeżu.
Połączenie rozwiniętej infrastruktury, bliskości morza, bogatej historii i wysokiej jakości udogodnień czyni je idealnym miejscem dla nowoczesnego życia rodzinnego i bezpiecznej inwestycji.
Bili Brig jest jedną z największych i najposzukiwanych dzielnic Zadar.
Planowo budowany jako funkcjonalna osada rodzinna z wieloma terenami zielonymi, placami zabaw i strefami pieszymi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, targ, poczta, apteka, przychodnia, liczne lokale gastronomiczne oraz centrum handlowe Supernova, a centrum sportowo-rekreacyjne Višnjik oddalone jest zaledwie kilka minut jazdy.
Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia mieszkanie S8 położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi i poddaszem.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 113,67 m2, a dodatkową ekskluzywność tej nieruchomości zapewnia prywatny, przechodni taras dachowy o powierzchni aż 94,45 m2.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza, oddzielnej kuchni oraz przestronnego salonu i jadalni o powierzchni 24,10 m2.
Z części dziennej wychodzi na balkon o powierzchni 17,94 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego przebywania na świeżym powietrzu.
Szczególną wartością nieruchomości jest prywatny taras dachowy, który przyszłemu właścicielowi umożliwia zagospodarowanie luksusowej strefy lounge, letniej kuchni, miejsca do opalania, jacuzzi lub przestrzeni do spotkań z widokiem na miasto.
Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe PM12 i PM13 oraz schowek o powierzchni 4,93 m2.
Raspored prostorija:
Korytarz 7,42 m2
Sypialnia 9,88 m2
Sypialnia 7,71 m2
Sypialnia 10,31 m2
Łazienka 2,45 m2
Łazienka 4,40 m2
Kuchnia 6,31 m2
Jadalnia i salon 24,10 m2
Balkon 17,94 m2
Przechodni taras dachowy 94,45 m2
Schowek 4,93 m2
Dwa miejsca parkingowe
Połączenie trzech sypialni, dwóch łazienek, prywatnego tarasu dachowego o prawie 100 m2, nowej budowy i jednej z najposzukiwanych lokalizacji miejskich czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub długoterminowej inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobieństwo 97 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobieństwo 95 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 92 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 89 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vidikovac
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 86 %
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 363 744 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Bili Brig
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 113 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362419
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 363 744 € · Cena za m²: 3 219 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
