Mieszkanie Bili Brig

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 363 744 € 3 219 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, taras na dachu
Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do życia i inwestowania na chorwackim wybrzeżu. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, bliskości morza, bogatej historii i wysokiej jakości udogodnień czyni je idealnym miejscem dla nowoczesnego życia rodzinnego i bezpiecznej inwestycji. Bili Brig jest jedną z największych i najposzukiwanych dzielnic Zadar. Planowo budowany jako funkcjonalna osada rodzinna z wieloma terenami zielonymi, placami zabaw i strefami pieszymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, targ, poczta, apteka, przychodnia, liczne lokale gastronomiczne oraz centrum handlowe Supernova, a centrum sportowo-rekreacyjne Višnjik oddalone jest zaledwie kilka minut jazdy. Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia mieszkanie S8 położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi i poddaszem. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 113,67 m2, a dodatkową ekskluzywność tej nieruchomości zapewnia prywatny, przechodni taras dachowy o powierzchni aż 94,45 m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza, oddzielnej kuchni oraz przestronnego salonu i jadalni o powierzchni 24,10 m2. Z części dziennej wychodzi na balkon o powierzchni 17,94 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego przebywania na świeżym powietrzu. Szczególną wartością nieruchomości jest prywatny taras dachowy, który przyszłemu właścicielowi umożliwia zagospodarowanie luksusowej strefy lounge, letniej kuchni, miejsca do opalania, jacuzzi lub przestrzeni do spotkań z widokiem na miasto. Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe PM12 i PM13 oraz schowek o powierzchni 4,93 m2. Raspored prostorija: Korytarz 7,42 m2 Sypialnia 9,88 m2 Sypialnia 7,71 m2 Sypialnia 10,31 m2 Łazienka 2,45 m2 Łazienka 4,40 m2 Kuchnia 6,31 m2 Jadalnia i salon 24,10 m2 Balkon 17,94 m2 Przechodni taras dachowy 94,45 m2 Schowek 4,93 m2 Dwa miejsca parkingowe Połączenie trzech sypialni, dwóch łazienek, prywatnego tarasu dachowego o prawie 100 m2, nowej budowy i jednej z najposzukiwanych lokalizacji miejskich czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 219 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 107 €/m²
Różnica względem mediany -21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 833 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
363 744 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bili Brig
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362419

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 744 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bili Brig, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bili Brig

Bili Brig – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Nova Kapela. W 2011 roku liczyła 272 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 272

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.