Dom Bale

Istra, Bale - moderná vila s bazénom a výhľadom
KAISER IMMOBILIEN exkluzívne predstavuje luxusnú modernú vilu umiestnenú v pokojnom a autentickom istrijskom prostredí, v blízkosti Bala – jedného z najžiadanejších miest na život a oddych v Istri. Táto impozantná nehnuteľnosť dokonale spája súčasnú architektúru, súkromie, špičkovú kvalitu výstavby a stredomorský spôsob života. Vila sa nachádza na priestrannej parcele o rozlohe 950 m² a poskytuje ideálnu rovnováhu medzi luxusom, funkčnosťou a prírodným prostredím. Zvláštny dôraz je kladený na otvorené priestory, prirodzené svetlo a bezchybné prepojenie interiéru a exteriéru. Celková hrubá plocha vily je 365 m², pričom celková rozvinutá obytná plocha, vrátane krytých vonkajších priestorov, je 244 m². Čistý vnútorný obytný priestor je rozdelený na dve poschodia a zahŕňa 170 m² starostlivo navrhnutého priestoru pre moderný a pohodlný život. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi priestrannými spálňami a štyrmi elegantne zariadenými kúpeľňami, poskytujúc maximálne pohodlie a súkromie pre rodinu a hostí. Zvláštny dojem zanechávajú priestranné vonkajšie terasy a slnečné miesta s celkovou plochou 194 m², vrátane spektakulárnej panoramatickej strešnej terasy o rozlohe 74 m² s jacuzzi – ideálne miesto na vychutnávanie západov slnka a stredomorskej atmosféry. V rámci vily sa nachádza aj privátny wellness priestor so sáunou, letná kuchyňa na vonkajšie stretnutia a bazén s rozmermi 3 x 11 m a plochou 33 m² spolu s doplnkovým plytkým bazénom o ploche 9 m². Budúcim majiteľom je umožnená úplná personalizácia interiéru a exteriéru prostredníctvom výberu prémiových materiálov a finálnych úprav. K dispozícii sú exkluzívne podlahové krytiny z dreva, kameňa a špičkovej keramiky, sofistikované stenné textúry a starostlivo vybrané farebné palety, ktoré umožňujú vytvorenie úplne individuálneho priestoru. Zvláštnu pozornosť je venovaná dizajnu nábytku na mieru, ambientnému osvetleniu a integrácii pokročilých smart home systémov, ktoré ďalej zvyšujú úroveň luxusu a komfortu. Vila tiež poskytuje možnosť vytvorenia privátnych wellness zón, domácej posilňovne alebo ďalších zariadení podľa želania budúceho majiteľa. Vonkajší priestor je navrhnutý ako privátna stredomorská oáza s možnosťou individuálneho usporiadania záhrad, terás a priestorov okolo bazéna. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej elegancie, špičkovej kvality a pokojného istrijského prostredia a je ideálna ako luxusná rodinná vila, privátna rezidencia na oddych alebo investícia vysokej hodnoty. Predajca je právnická osoba a uvedená cena je vyjadrená bez DPH. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Vzdialenosť do najbližších miest: Rovinj (16 km) Vrsar (21 km) Fažana (21 km) Poreč (26 km) Letisko Pula (30 km) Motovun 37 km More a pláž (12 min jazdy autom) Pre viac informácií a organizáciu prehliadky kontaktujte Kaiser Immobilien: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449