Maison Bale

Istrie, Bale - villa moderne avec piscine et vue
KAISER IMMOBILIEN présente en exclusivité une villa moderne de luxe située dans un environnement paisible et authentique d'Istrie, à proximité de Bale – l'un des lieux les plus prisés pour vivre et se détendre en Istrie. Cette propriété impressionnante combine parfaitement architecture contemporaine, intimité, qualité de construction supérieure et mode de vie méditerranéen. La villa se trouve sur un vaste terrain de 950 m² et offre un équilibre idéal entre luxe, fonctionnalité et environnement naturel. Une attention particulière a été portée aux espaces ouverts, à la lumière naturelle et à la connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La surface brute totale de la villa est de 365 m², tandis que la surface habitable totale développée, incluant les espaces extérieurs couverts, est de 244 m². L'espace habitable net intérieur, réparti sur deux étages, comprend 170 m² d'espace soigneusement conçu pour une vie moderne et confortable. La propriété dispose de quatre spacieuses chambres et de quatre salles de bains élégamment aménagées, offrant un confort et une intimité maximaux pour la famille et les invités. Un impact particulier est laissé par les vastes terrasses extérieures et espaces ensoleillés d'une surface totale de 194 m², incluant une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit de 74 m² avec jacuzzi – un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'atmosphère méditerranéenne. Dans le cadre de la villa se trouvent également un espace bien-être privé avec sauna, une cuisine d'été pour les rassemblements en plein air et une piscine de dimensions 3 x 11 m d'une surface de 33 m², ainsi qu'une piscine peu profonde supplémentaire de 9 m². Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur et l'extérieur en choisissant des matériaux premium et des finitions de haute qualité. Des revêtements de sol exclusifs en bois, pierre et céramique haut de gamme, des textures murales sophistiquées et des palettes de couleurs soigneusement sélectionnées sont à disposition pour créer un espace entièrement personnalisé. Une attention particulière est accordée à la conception de meubles sur mesure, à l'éclairage d'ambiance et à l'intégration de systèmes domotiques avancés qui rehaussent davantage le niveau de luxe et de confort. La villa offre également la possibilité de créer des zones de bien-être privées, une salle de sport à domicile ou d'autres aménagements selon les souhaits du futur propriétaire. L'espace extérieur est conçu comme une oasis méditerranéenne privée avec la possibilité d'aménager individuellement les jardins, les terrasses et les zones autour de la piscine. Cette propriété unique représente la combinaison parfaite d'élégance moderne, de qualité supérieure et d'un environnement paisible d'Istrie, et est idéale en tant que villa familiale de luxe, résidence privée de vacances ou investissement de grande valeur. Le vendeur est une personne morale, et le prix indiqué est exprimé hors TVA. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Distance des villes les plus proches : Rovinj (16 km) Vrsar (21 km) Fažana (21 km) Poreč (26 km) Aéroport de Pula (30 km) Motovun 37 km Mer et plage (12 min en voiture) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Kaiser Immobilien : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449