Apartmán Rogoznica

Rogoznica, Šibenik -Moderný byt (S3) s panoramatickým výhľadom a parkovaním
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný byt s panoramatickým výhľadom – ÚSPORA 3 % (Bez dane z nehnuteľností!) Kaiser Immobilien vyniká v svojej ponuke špičkovým bytom (S3) v exkluzívnej novostavbe s iba šiestimi bytovými jednotkami. Umiestnený na zvýšenej pozícii, ktorá ponúka spektakulárny, neobmedzený výhľad 360 stupňov na more a záliv Rogoznica, táto budova spája pokoj hôr a bezprostrednú blízkosť mora, vzdialeného len 300 metrov ľahkej prechádzky. KĽÚČOVÁ VÝHODA – ÚSPORA PRE KUPUJÚCEHO: Keďže predajca je právnická osoba (firma), kupujúci je úplne oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Táto výhoda zabezpečuje značnú úsporu a rýchlejší proces prevodu vlastníctva bez ďalších nákladov voči štátu. O BYTE (S3 – PRVÝ POSCHODIE): Byt S3 sa nachádza v prvom poschodí budovy, čo mu zabezpečuje vynikajúcu ventiláciu a intimitu. Celková čistá plocha vnútorného priestoru je 52,20 m², s prislúchajúcou priestrannou balkónovou plochou 10,00 m², čo tvorí celkovú využiteľnú plochu 62,20 m². Byt je ideálne orientovaný na juhozápad, čo zaručuje hojnosť slnka a užívanie najkrajších západov slnka na Jadrane. Vnútorná plocha: 52,20 m² Balkón: 10,00 m² (ideálna zóna pre lounge s výhľadom na more) Celková čistá využiteľná plocha: 62,20 m² ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Interiér je navrhnutý s cieľom dosiahnuť maximálnu funkčnosť a estetiku: Open-space denná časť: Priestranných 23,60 m² pre kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na balkón. Spálňa 1: Hlavná izba 11,40 m² s kvalitným parketovým podlahou. Spálňa 2: Komfortná izba 8,20 m². Kúpeľňa: Moderné vybavenie a keramika (4,00 m²). Chodba: 5,00 m² pre optimálnu komunikáciu. VONKAJŠIE PROSTREDIE A PARKOVANIE: Súkromné parkovacie miesto: V cene bytu je zahrnuté vlastné parkovacie miesto v areáli budovy, čo je neoceniteľná výhoda v letných mesiacoch. Terasa: Priestranný balkón 10 m², z ktorého sa otvára výhľad na more, ktorý nemožno zakryť. LOKÁCIA: Budova sa nachádza len 300 metrov od pláže, na pokojnej výške, ktorá zabezpečuje sviežosť a súkromie, pričom centrum Rogoznice s prístavom Frapa a špičkovými reštauráciami je na dosah ruky. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcej dohode. Využite príležitosť na kúpu bez dane na jednej z najkrajších lokalít na Jadrane. Kontaktujte nás: Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/