Apartmán Podmurvice
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Podmurvice- moderný 2-izbový byt s výhľadom na more a parkovaním
Na požadovanej lokácii riečskej osady Podmurvice, v kvalitnej novej výstavbe s panoramatickým výhľadom na more, sa predáva moderný a funkčne navrhnutý byt umiestnený na prvom poschodí.
Byt s celkovou plochou 58,54 m² sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a priestranného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v otvorenom koncepte s výstupom na prístrešok na balkóne.
Južná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, ako aj príjemný pobyt s výhľadom na more a západy slnka.
Rozloženie bytu je starostlivo navrhnuté tak, aby sa maximálne využil priestor, pričom spálňová časť je oddelená od dennej pre väčšie súkromie a komfort.
Byt sa nachádza v modernej budove vysokej kvality výstavby, realizovanej kombináciou tehál a fasády hrubej 10 cm.
Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizačnými zariadeniami, PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi a hliníkovými sklenenými stenami.
V interiéri sú použité parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čo zabezpečuje vysokú úroveň dokončovacej úpravy a dlhú životnosť.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje zabezpečené parkovacie miesto a príslušné skladisko, čo robí byt mimoriadne praktickým pre každodenný život alebo ako investíciu na prenájom.
Všetky byty v budove majú balkón so sklenenými zábradliami a výhľadom na more, a projekt vyniká kvalitou realizácie, moderným dizajnom a hojnosťou prirodzeného svetla.
Dokončenie prác a nasťahovanie sú predpokladané do jari 2027.
roku.
Vďaka vynikajúcej lokácii v blízkosti centra mesta, fakulty, obchodov a všetkých dôležitých služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre život, ale aj bezpečnú investíciu.
Pre ďalšie informácie sa obráťte na:
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Podmurvice
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnosť 100 %
Podmurvice
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 93 %
Podmurvice
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 93 %
Podmurvice
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Podobnosť 91 %
Podmurvice
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Podobnosť 88 %
Podmurvice
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Podobnosť 88 %
Podmurvice
228 900 € · 55 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 87 %
Srdoči
252 713 € · 58 m²
4 357 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #362658 Plocha: 58 m² Izby: 3 Táto varianta 250 000 €
- Apartmán · #362656 Plocha: 52 m² Izby: 2 232 000 €
- Apartmán · #362655 Plocha: 52 m² Izby: 2 232 000 €
- Apartmán · #362657 Plocha: 58 m² Izby: 3 250 000 €
- Apartmán · #362662 Plocha: 114 m² Izby: 4 405 000 €
- Apartmán · #362661 Plocha: 114 m² Izby: 4 405 000 €
- Apartmán · #362660 Plocha: 104 m² Izby: 4 428 000 €
- Apartmán · #362659 Plocha: 104 m² Izby: 4 428 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Podmurvice
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362658
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
