Apartmán Podmurvice

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 428 000 € 4 115 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice - penthouse v novostavbe s výhľadom na more
Kaiser Immobilien agentúra do svojej ponuky zaradila byt v Riječke, na atraktívnej a žiadanej lokalite v Podmurvicach. V modernej novostavbe navrhnutej pre príjemný a kvalitný život sa nachádza tento priestranný penthouse o rozlohe 104 m². Byt je starostlivo projektovaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a komfort, s jasne oddelenými dennými a spálňovými priestormi, ktoré zabezpečujú súkromie a harmóniu každodenného života. Stredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, z ktorého sa vychádza na prístrešok balkóna s nádherným panoramatickým výhľadom na more, čím vzniká ideálne miesto na oddych alebo stretnutia. Na balkóne sú predpokladané aj pripojenia pre wellness zónu. Spálňová časť ponúka pokoj a intimitu a skladá sa z hlavnej spálne s vlastným výstupom na balkón, dvoch ďalších izieb a kúpeľne, čím je byt dokonale prispôsobený rodinnému životu alebo ako investícia. Zvláštny dojem zanecháva priestrannosť a množstvo prirodzeného svetla, ako aj vysoká kvalita výstavby a vybavenia. V realizácii boli použité moderné a spoľahlivé materiály, vrátane kvalitného stolárstva s trojvrstvovým sklom, podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizácie a prvotriednych podláh, čím je zabezpečená vysoká úroveň pohodlia počas celého roka. Penthouse má k dispozícii dve parkovacie miesta a sklad, čo ďalej prispieva k praktickosti každodenného života. Samá budova spĺňa súčasné stavebné a architektonické štandardy a všetky byty sú orientované k moru, čo tejto nehnuteľnosti pridáva ďalšiu hodnotu. Dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované na jar 2027. roku. Blízkosť centra mesta, fakulty, obchodov a všetkých dôležitých služieb robí túto lokalitu mimoriadne žiadanú, ako pre život, tak aj pre dlhodobú investíciu. Ak hľadáte moderný, priestranný a svetlý penthouse s výhľadom na more v Riječke, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť. Pre ďalšie informácie sa obráťte na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 115 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 451 €/m²–4 700 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
104 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362659

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje