Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ostrov Lošinj, Nerezine, byt o rozlohe 83 m²
Ostrov Lošinj, situovaný v kvárnerskom zálive, je pravým rajom pre všetkých milovníkov prírodných krás, krištáľovo čistého mora a slnka.
Známý svojimi nádhernými plážami, Lošinj ponúka rozmanité možnosti na oddych a užívanie.
Nerezine je pokojná a prestížna lokalita na ostrove Lošinj, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a luxusu, pričom je zároveň veľmi dobre napojená na hlavnú cestu a všetky potrebné služby.
Kaiser-Immobilien sprostredkuje predaj dvojposchodového apartmánu „Orjule“ o rozlohe 83 m² v rámci obytného domu.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne, WC, skladovej miestnosti a nádhernej terasy.
Majitelia apartmánu majú možnosť zúčastniť sa už zavedeného prenájomného programu, s úplnou flexibilitou pre vlastné využitie alebo samostatný prenájom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí chcú žiť luxusný život pri mori, obklopení prírodnými krásami a nezabudnuteľnými výhľadmi.
Lokalita nehnuteľnosti je ideálna na oddych v prírodnom prostredí a celý komplex je obklopený upravenou zeleňou, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia.
Vonkové terasy sú perfektné na oddych po dni strávenom na blízkych plážach, potápaní, turistike po okolitéj kopci alebo jazde na bicykli.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od:
Letiska Rijeka, 82 km
Letiska Zagreb, 248 km
Ľubľana, 204 km
Viedeň, 585 km
Praha, 917 km
Mníchov, 612 km
Táto nádherná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať stredomorský spôsob života alebo investovať do nehnuteľnosti na jednom z najkrajších ostrovov Jadranského mora.
Je perfektná pre rodinu alebo ako dovolenková nehnuteľnosť na prenájom.
Nenechajte si ujsť príležitosť na svoj kúsok raja na ostrove Lošinj.
Odporúčanie agenta!
Agentná provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte:
Moris Saganić
e‑mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 100 %
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 100 %
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 78 %
Sveti Jakov
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 76 %
Veli Lošinj
377 000 € · 88 m²
4 284 €/m²
Podobnosť 74 %
Veli Lošinj
385 200 € · 76 m²
5 068 €/m²
Podobnosť 71 %
Mali Lošinj
278 000 € · 70 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 71 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 759 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.
Počet obyvateľov: 397
Zdroj: Wikipedia