In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Isola di Lošinj, Nerezine, appartamento di 83 m²
Otok Lošinj, situato nella baia di Kvarner, è un vero paradiso per tutti gli amanti delle bellezze naturali, del mare cristallino e del sole.
Famosa per le sue splendide spiagge, Lošinj offre numerose opportunità di relax e divertimento.
Nerezine è una posizione tranquilla e prestigiosa sull'isola di Lošinj, che offre una combinazione perfetta di pace, natura e lusso, ed è allo stesso tempo ben collegata alla strada principale e a tutti i servizi necessari.
Kaiser-Immobilien media la vendita dell'appartamento duplex “Orjule” di 83 m² all'interno di un edificio residenziale.
L'immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, wc, ripostiglio e una splendida terrazza.
I proprietari dell'appartamento hanno la possibilità di partecipare a un programma di affitto già consolidato, con completa flessibilità per uso personale o affitto autonomo.
Questa proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano vivere una vita di lusso sul mare, circondati da bellezze naturali e viste indimenticabili.
La posizione dell'immobile è ideale per rilassarsi in un ambiente naturale e il complesso è circondato da verde curato, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e privacy.
Le terrazze esterne sono perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle spiagge vicine, immersioni, escursioni sui colli vicini o in bicicletta.
Distanza dell'immobile da:
Zračna luka Rijeka, 82 km
Zračna luka Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Beč, 585 km
Prag, 917 km
Munchen, 612 km
Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi vuole vivere lo stile di vita mediterraneo o investire in un immobile su una delle più belle isole del Mar Adriatico.
È perfetta per una famiglia o come casa vacanze da affittare.
Non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso sull'isola di Lošinj.
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Moris Saganić
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Somiglianza 100 %
Nerezine
385 000 € · 83 m²
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NEREZINE
325 000 € · 75 m²
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260 000 € · 65 m²
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Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Neresine è un insediamento di Lussinpiccolo nell'isola di Lussino (Croazia). Sotto l'Austria era una frazione di Ossero, dal 1924 e fino al 1947 era un comune autonomo della provincia di Pola, mentre con l'annessione alla Jugoslavia nel 1947 fu unito al comune di Lussinpiccolo.
Popolazione: 397
Fonte: Wikipedia