Dom Ravna Gora

Gorski kotar, Ravna Gora- prekrásny dom na výnimočnej horskej lokalite
Kaiser Immobilien agentúra do svojej ponuky zaradila dom v Ravnej Gorii, kombináciu kvality a luxusu na výnimočnej lokalite. V srdci goranskej prírody, v pokojnom a upravenom meste Ravna Gora, sa nachádza tento moderný horský dom postavený v roku 2023. roku – dom, ktorý už na prvý pohľad očarí teplom, harmóniou a špeciálnou pozitívnou energiou. Obklopená zeleňou a umiestnená vo výške približne 800 metrov nad morom, dom ponúka nádherný výhľad na okolitú lúky a lesy, vytvárajúc pocit pokoja, sviežosti a spojenia s prírodou v každom ročnom období. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannej a pekne upravenej parcele s rozlohou 1092 m², pričom celková čistá plocha domu je 161 m². Rozprestiera sa cez prízemie, poschodie a podkrovie a každý detail priestoru je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, funkčnosť a teplý pocit domova. Prízemie je koncipované ako otvorený a svetlý denný priestor, v ktorom sa harmonicky spájajú kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na terasu. Veľké sklenené plochy prinášajú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú spojenie interiéru s prírodou, ktorá obklopuje dom. Tu sa nachádzajú aj technická miestnosť, kúpeľňa a wellness zóna so sáunou a sprchou – ideálne miesto na oddych po dni strávenom v prírode. Jacuzzi je umiestnené na uzavretej terase, ktorú je možné podľa želania úplne otvoriť a spojiť s vonkajším priestorom a terasou, čím vznikne jedinečný kútik na užívanie počas celého roka. Na poschodí sú umiestnené tri pohodlné spálne, z ktorých dve majú výstup na balkón s výhľadom na nedotknutú goranskú prírodu, a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a sprchou. Interiér je zariadený s veľkým vkusem, v teplých a neutrálnych tónoch, s použitím kvalitných prírodných materiálov, ktoré priestoru dávajú pocit elegancie, tepla a domácej atmosféry. Dom je postavený veľmi kvalitne a vybavený množstvom moderných zariadení, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a energetickú efektívnosť. Je nainštalované drevené trojvrstvové stolárstvo domácich výrobcov, fasádna tepelná izolácia z grafitového EPS-u s hrúbkou 14 cm, podlahové kúrenie s doplnkovým klasickým kúrením a krbom na drevo, ako aj klimatizačné jednotky. Energetickú efektívnosť doplňujú solárne panely s výkonom 12 kW a dohodnutým pripojovacím výkonom 22 kW, pričom prebytok vyrobenej energie sa predáva HEP-u. Nehnuteľnosť je ďalej vybavená nabíjačkou pre elektrické vozidlo, vonkajším video dohľadom, krytým parkovaním pre dva automobily, uzavretým skladom na drevo a náradie a motorovým čističom snehu. Okolie je starostlivo upravené a udržiavané, prispôsobené goranským podmienkam, poskytuje dostatok priestoru na pobyt vonku, spoločenské stretnutia alebo jednoduché užívanie si pokoja prírody a občasnú návštevu jeleňov a ďalších lesných zvierat. Dom je pripojený na kanalizačnú sieť a je k dispozícii aj 5G internetová sieť. Predáva sa kompletne zariadený, okrem niektorých osobných predmetov a dekoratívnych detailov. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je aj fakt, že je registrovaná pre turizmus a momentálne sa úspešne využíva na prenájom, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s už etablovaným podnikaním. Ravna Gora je známa ako jedno z najpríjemnejších miest na život v Gorskom kotare – pokojná, bezpečná a obklopená nedotknutou prírodou, a zároveň ponúka všetky služby potrebné pre kvalitný rodinný život: školu, materskú školku, obchody, lekáreň, reštaurácie a ďalšie každodenné služby. Blízkosť lesov, horských trás, cyklistických trás a čerstvého horského vzduchu robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí chcú žiť v prírode, a neodriecť sa od pohodlia moderného života. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti je dom vzdialený približne 115 km od Záhrebu, 50 km od Rijeke a len 3 km od výjazdu na diaľnicu, čo ho robí ideálnou voľbou pre víkendový oddych, ale aj pre celoročný život v nádhernom prostredí Gorského kotaru. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]