Apartmán Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Sošići - moderný byt blízko Rovinja 66,50m2
KAISER IMMOBILINEN vám predstavuje čarovný byt v okolí Rovinja
Rovinj je jedno z najznámejších mestísk Istrie, rozpoznateľné podľa malebného starého jadra, úzkych uličiek a živého pobrežného života.
Kanfanar, nachádzajúci sa v vnútri Istrie neďaleko Rovinja, je pokojnejšie miesto známe po Kaštelu Dvigradu a autentickej istrijskej atmosfére.
Tento nádherný byt o rozlohe 66,50 m² sa nachádza v prízemí budovy č. 2.
s záhradou o rozlohe 30m2 a jedným parkovacím miestom pre vozidlo v pokojnom, idylickom mieste v okolí Rovinja, ideálnom pre všetkých, ktorí chcú spojiť prírodné prostredie a blízkosť jedného z najkrajších miest Istrie.
Byt sa skladá z jednej pohodlnej spálne, priestrannej a svetlej obývacej izby, moderného kúpeľne, kuchyne s malou skladovňou, jedálne a obývacej izby koncipovanej v open‑space variante s nádherným výstupom na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych kedykoľvek počas dňa.
Je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na modernú architektúru a vynikajúcu realizáciu.
Fasáda je ozdobená elegantnými kamennými obkladmi, zatiaľ čo byt je vybavený vysokokvalitným stolárstvom a veľkými sklenenými stenami, ktoré priestoru poskytujú množstvo prirodzeného svetla a špeciálny pocit priestrannosti a tepla.
V kuchyni a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia, najmä počas chladnejších mesiacov.
Na pozemku je tiež predpokladaná možnosť elektrického nabíjania vozidla, čo tento byt robí úplne v súlade s modernými životnými potrebami.
Táto nehnuteľnosť svojou kvalitou výstavby, štýlom a funkčnosťou predstavuje dokonalú voľbu pre pohodlný život, ale aj výbornú investíciu v blízkosti čarovného Rovinja.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest;
Predpokladané nasťahovanie 01.06.2026g.
Beč – 600km
Miláno – 540km
Budapešť – 610km
Mníchov – 610km
Ľubľana – 210km
Maribor – 330km
Záhreb – 240km
Beograd – 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 92 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 89 %
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 83 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 82 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 81 %
KANFANAR
183 990 € · 63 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 78 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 76 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 35 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 6 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 363029
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 6 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kanfanar
Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 498
Zdroj: Wikipedia
