Apartmán Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, Sošići - moderní byt blízko Rovinja 66,50m2
KAISER IMMOBILINEN vám představuje kouzelný byt v okolí Rovinja
Rovinj je jedno z nejznámějších iarských měst, rozpoznatelné podle malebného starého jádra, úzkých uliček a živého pobřežního života.
Kanfanar, nacházející se v vnitrozemí Istrie nedaleko od Rovinja, je klidnější místo známé po zámku Dvigrad a autentické iarské atmosféře.
Tento nádherný byt o rozloze 66,50 m² se nachází v přízemí budovy br 2.
s zahradou o rozloze 30m2 a jedním parkovacím místem pro vozidlo v klidném, idylickém místě v okolí Rovinja, ideální pro všechny, kteří chtějí spojení přírodního prostředí a blízkost jednoho z nejkrásnějších iarských měst.
Byt se skládá z jedné pohodlné ložnice, prostorného a světlého obývacího pokoje, moderně vybavené koupelny, kuchyně s malou spíží a jídelny a obývacího pokoje koncipovaného v open space variantě s nádherným výstupem na terasu, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek v každé části dne.
Je postaven z kvalitních materiálů, s důrazem na moderní architekturu a vynikající provedení.
Fasáda je zdobena elegantní kamennou oblohou, zatímco byt je vybaven vysoce kvalitním stolářstvím a velkými skleněnými stěnami, které prostoru dávají hojnost přirozeného světla a zvláštní pocit vzdušnosti a tepla.
V kuchyni a koupelně je instalováno podlahové vytápění, což dále zvyšuje úroveň pohodlí, zejména během chladnějších měsíců.
Na pozemku je také předpokládána možnost elektrického nabíjení vozidel, což tento byt činí plně v souladu s moderními životními potřebami.
Tato nemovitost svým stavebním kvalitou, stylem a funkčností představuje dokonalou volbu pro pohodlný život, ale i vynikající investici v blízkosti kouzelného Rovinja.
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Předpokládané nastěhování 01.06.2026g.
Vídeň - 600km
Milán - 540km
Budapešť - 610km
Mnichov - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Záhřeb - 240km
Bělehrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnost 92 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 89 %
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobnost 83 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 82 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 81 %
KANFANAR
183 990 € · 63 m²
2 920 €/m²
Podobnost 78 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobnost 76 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 66 m²
- Velikost pozemku
- 35 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 6 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 363029
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 35 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 6 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
