Na predaj · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - moderný byt blízko Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vám predstavuje čarovný byt v okolí Rovinja
Rovinj je jedno z najznámejších iátskych miest, rozpoznateľný podľa malebného starého jadra, úzkych uličiek a živého pobrežného života.
Kanfanar, umiestnený v vnútri Istrie neďaleko od Rovinja, je pokojnejšie miesto známe po zámku Dvigrad a autentickej iátskej atmosfére.
Tento nádherný byt o rozlohe 58 m² je umiestnený v prízemí v budove č. 1.
s záhradou o rozlohe 30m2 a jedným parkovacím miestom v pokojnom, idylickom prostredí v okolí Rovinja, ideálnom pre všetkých, ktorí chcú spojenie prírodného prostredia a blízkosť jedného z najkrajších iátskych miest.
Byt sa skladá z jednej pohodlnej spálnej izby, priestranneho a svetlého obývacieho priestoru, moderného kúpeľne, kuchyne s malou špajzou, jedálne a obývacej izby v open space variante s nádherným výstupom na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych kedykoľvek počas dňa.
Je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na modernú architektúru a vynikajúce prevedenie.
Fasáda je ozdobená elegantnými kamennými obkladmi, pričom byt je vybavený vysokokvalitným stolárstvom a veľkými sklenenými stenami, ktoré priestoru poskytujú množstvo prirodzeného svetla a špeciálny pocit priestrannosti a tepla.
V kuchyni a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia, najmä počas chladnejších mesiacov.
Na pozemku je tiež plánovaná možnosť elektrického nabíjania vozidiel, čo tento byt robí úplne v súlade s modernými životnými potrebami.
Táto nehnuteľnosť svojou kvalitou výstavby, štýlom a funkčnosťou predstavuje dokonalú voľbu pre pohodlný život, ale aj vynikajúcu investíciu v blízkosti čarovného Rovinja
Plánovaný nastup 01.06.2026g
Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest.
Viedeň - 600km
Miláno - 540km
Budapešť - 610km
Mníchov - 610km
Ľubľana - 210km
Maribor - 330km
Záhreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 91 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 88 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 88 %
Sošići
229 300 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 80 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 78 %
KANFANAR
167 450 € · 57 m²
2 938 €/m²
Podobnosť 75 %
KANFANAR
164 890 € · 56 m²
2 944 €/m²
Podobnosť 74 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²
Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 6 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.
Ukázať na mape
Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 498
Zdroj: Wikipedia