Apartmán Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 966 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Sošići - moderný byt blízko Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vám predstavuje čarovný byt v okolí Rovinja Rovinj je jedno z najznámejších iátskych miest, rozpoznateľný podľa malebného starého jadra, úzkych uličiek a živého pobrežného života. Kanfanar, umiestnený v vnútri Istrie neďaleko od Rovinja, je pokojnejšie miesto známe po zámku Dvigrad a autentickej iátskej atmosfére. Tento nádherný byt o rozlohe 58 m² je umiestnený v prízemí v budove č. 1. s ​​záhradou o rozlohe 30m2 a jedným parkovacím miestom v pokojnom, idylickom prostredí v okolí Rovinja, ideálnom pre všetkých, ktorí chcú spojenie prírodného prostredia a blízkosť jedného z najkrajších iátskych miest. Byt sa skladá z jednej pohodlnej spálnej izby, priestranneho a svetlého obývacieho priestoru, moderného kúpeľne, kuchyne s malou špajzou, jedálne a obývacej izby v open space variante s nádherným výstupom na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych kedykoľvek počas dňa. Je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na modernú architektúru a vynikajúce prevedenie. Fasáda je ozdobená elegantnými kamennými obkladmi, pričom byt je vybavený vysokokvalitným stolárstvom a veľkými sklenenými stenami, ktoré priestoru poskytujú množstvo prirodzeného svetla a špeciálny pocit priestrannosti a tepla. V kuchyni a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia, najmä počas chladnejších mesiacov. Na pozemku je tiež plánovaná možnosť elektrického nabíjania vozidiel, čo tento byt robí úplne v súlade s modernými životnými potrebami. Táto nehnuteľnosť svojou kvalitou výstavby, štýlom a funkčnosťou predstavuje dokonalú voľbu pre pohodlný život, ale aj vynikajúcu investíciu v blízkosti čarovného Rovinja Plánovaný nastup 01.06.2026g Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest. Viedeň - 600km Miláno - 540km Budapešť - 610km Mníchov - 610km Ľubľana - 210km Maribor - 330km Záhreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 966 €/m²
Medián podobných ponúk 3 827 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 039 €/m²–3 952 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
58 m²
Veľkosť pozemku
35 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
6 500 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
363030

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje