Dom Crvene Kuće

Zadar - Exkluzívny rodinný dom so záhradou
Kaiser Immobilien uvádza na trh: Zadar – Exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom s garážou a uprataným pozemkom V ponuke je elegantný a kompletne zariadený rodinný dom, obytná plocha 190 m2, s pozemkom celkovej plochy 420 m2, umiestnený v tichom a mimoriadne žiadanom časti Zadar, oblasť Červeného domu, navrhnutý pre pohodlný, bezpečný a kvalitný život, a zároveň umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k mestským službám. Táto samostatne stojaca poschodová budova postavená v roku 2015 vyžaruje funkčnosť, priestrannosť a starostlivo vybrané detaily. Interiér je harmonicky usporiadaný a poskytuje vysokú úroveň komfortu pre každodenný život. Dom sa rozprestiera na celkovo 190 m² obytného priestoru, rozdeleného na prízemie a poschodie. Skladá sa zo štyroch spální, z ktorých jedna na poschodí zostala v nedokončenej fáze, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Stred domu tvorí priestranný obývací priestor spojený s jedálňou, ideálny pre rodinné stretnutia, zatiaľ čo nová, kompletne vybavená kuchyňa je navrhnutá pre pohodlné a praktické používanie. Ďalšiu funkčnosť zabezpečujú dve kúpeľne, chodba, galéria, kotolňa a garáž umiestnená v rámci domu, čo umožňuje priamu prepojenosť s interiérom. Z dvoch spální je možný výstup na balkón, pričom pred domom sa nachádza priestranná terasa s veľkým zdieným grilom, pre oddych a stretnutia vonku. Dom je umiestnený na upratanom pozemku o rozlohe 420 m², obklopenom zeleňou, ktorá poskytuje pocit pokoja a súkromia. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, z hlavnej cesty a bočnej ulice, čo ďalej prispieva k praktickosti a dostupnosti. Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým centrálnym vykurovaním na mestský plyn, ako aj solárnymi panelmi na teplú vodu, čím sa zabezpečuje energetická efektívnosť a príjemné bývanie počas celého roka. Dom sa skladá z: – priestranného obývacieho priestoru spojeného s jedálňou – modernej, kompletne vybavenej kuchyne – štyroch spální (jedna v stave roh-bau – možnosť prispôsobenia) – dvoch elegantných kúpeľní – galérie a chodby – kotolne – garáže v rámci domu – uprataného a oploteného pozemku s množstvom zelene – vysokej úrovne súkromia a pokoja – dvoch prístupov – z hlavnej cesty a bočnej ulice – podlahového plynového centrálneho vykurovania – solárnych panelov na teplú vodu – krbu – videodverí – mestského plynu, vodovodu a kanalizácie – garážového parkovacieho miesta Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výbornom mieste: – centrum Zadar a more – cca 3 km – diaľnica A1 (uzol Zadar) – cca 6 km – letisko Zadar – cca 10 km – Šibenik – cca 90 km – Split – cca 160 km – Záhreb – cca 280 km Rýchle dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým mestským a turistickým centrom. PRÁVNA DOKUMENTÁCIA – riadne vlastníctvo – stavebné a využívacie povolenie – nehnuteľnosť bez záťaže Ide o vysokokvalitnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu súkromia, luxusu a dostupnosti, ideálnu pre rodinný život alebo bezpečnú dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších častí Zadar. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3%+DPH Pre ďalšie informácie a prehliadku sme vám k dispozícii. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]