Dům Crvene Kuće

Zadar - Exkluzivní rodinný dům se zahradou
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Zadar – exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s garáží a upraveným pozemkem V nabídce je elegantní a plně vybavený rodinný dům, obytná plocha 190 m2, s pozemkem celkové plochy 420 m2, umístěný v klidné a mimořádně žádané části Zadra, oblast Červeného domu, navržený pro pohodlný, bezpečný a kvalitní život, a zároveň umožňuje rychlý a jednoduchý přístup k městským službám. Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům byl postaven v roce 2015. Rok vyzařuje funkčnost, vzdušnost a pečlivě vybrané detaily. Interiér je harmonicky uspořádán a poskytuje vysokou úroveň komfortu pro každodenní život. Dům se rozprostírá na celkem 190 m² obytného prostoru, rozděleného na přízemí a patro. Skládá se ze čtyř ložnic, z nichž jedna v patře je ponechána v nedokončené fázi, což budoucímu majiteli poskytuje možnost přizpůsobení podle vlastních představ. Střední část domu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, ideální pro rodinná setkání, zatímco nová, plně vybavená kuchyně je navržena pro pohodlné a praktické používání. Další funkčnost zajišťují dvě koupelny, chodba, galerie, kotelna a garáž umístěná v rámci domu, což umožňuje přímé propojení s interiérem. Z dvou ložnic je umožněn výstup na balkon, zatímco před domem se nachází prostorná terasa s velkým zděným grilem, pro odpočinek a setkání venku. Dům je umístěn na upraveném pozemku o rozloze 420 m², obklopeném zelení, který poskytuje pocit klidu a soukromí. Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou dva samostatné vchody, z hlavní silnice a vedlejší ulice, což dále přispívá k praktičnosti a dostupnosti. Nemovitost je vybavena podlažním centrálním vytápěním na městský plyn, stejně jako solárními panely na teplou vodu, čímž je zajištěna energetická účinnost a příjemné bydlení po celý rok. Dům se skládá z: – prostorného obývacího pokoje spojeného s jídelnou – moderní, plně vybavené kuchyně – čtyř ložnic (jedna ve fázi roh-bau – možnost úpravy) – dvě elegantní koupelny – galerie a chodby – kotelny – garáže v rámci domu – upravený a oplocený pozemek s bohatou zelení – vysoká úroveň soukromí a klidu – dva přístupová vchody – z hlavní silnice a vedlejší ulice – podlažní plynové centrální vytápění – solární panely na teplou vodu – krb – videodoorfon – městský plyn, vodovod a kanalizace – garážové parkovací místo Nemovitost se nachází na strategicky výborné lokalitě: – centrum Zadra a moře – cca 3 km – dálnice A1 (uzel Zadar) – cca 6 km – Letiště Zadar – cca 10 km – Šibenik – cca 90 km – Split – cca 160 km – Zagreb – cca 280 km Rychlé dopravní spojení umožňuje snadný přístup ke všem důležitým městským a turistickým centrům. PRÁVNÍ DOKUMENTACE – řádné vlastnictví – stavební a užitná povolení – nemovitost bez zátěže Jedná se o vysoce kvalitní nemovitost, která nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, luxusu a dostupnosti, ideální pro rodinný život nebo bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších částí Zadra. Provize agentury pro kupce činí 3 %+DPH Pro další informace a prohlídku jsme vám k dispozici. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]