Maison Crvene Kuće

Zadar - Maison familiale exclusive avec jardin
Kaiser Immobilien met sur le marché : Zadar- Maison familiale indépendante exclusive avec garage et jardin aménagé Nous proposons une maison familiale élégante et entièrement meublée, d'une surface habitable de 190 m2, avec un terrain de 420 m2, située dans un quartier calme et très recherché de Zadar, secteur Crvena kuća, conçue pour une vie confortable, sûre et de qualité, tout en offrant un accès rapide et facile aux services urbains. Cette maison à deux étages, indépendante, a été construite en 2015. Elle respire la fonctionnalité, la luminosité et des détails soigneusement sélectionnés. L'intérieur est harmonieusement agencé et offre un haut niveau de confort pour la vie quotidienne. La maison s'étend sur un total de 190 m² d'espace habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage. Elle comprend quatre chambres, dont une à l'étage laissée à l'état brut, offrant au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses souhaits. Le cœur de la maison est constitué d'un vaste salon ouvert sur la salle à manger, idéal pour les réunions familiales, tandis que la nouvelle cuisine entièrement équipée est conçue pour un usage confortable et pratique. Des fonctionnalités supplémentaires sont assurées par deux salles de bains, un couloir, une galerie, une chaufferie et un garage intégré à la maison, permettant une connexion directe avec l'intérieur. Deux des chambres donnent accès à un balcon, et devant la maison se trouve une vaste terrasse avec un grand barbecue mural, idéale pour se détendre et recevoir en plein air. La maison est située sur un jardin aménagé de 420 m², entouré de verdure, offrant un sentiment de paix et d'intimité. Un atout particulier de ce bien est la présence de deux entrées séparées, depuis la route principale et la rue secondaire, ce qui renforce encore la praticité et l'accessibilité. Le bien est équipé d'un chauffage central à étage au gaz de ville, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. La maison comprend : – un vaste salon ouvert sur la salle à manger – une cuisine moderne entièrement équipée – quatre chambres (une en état brut – possibilité de personnalisation) – deux salles de bains élégantes – une galerie et un couloir – une chaufferie – un garage intégré à la maison – un jardin aménagé et clôturé avec abondance de verdure – un haut niveau d'intimité et de tranquillité – deux accès routiers – depuis la route principale et la rue secondaire – chauffage central à gaz en étage – panneaux solaires pour l'eau chaude – cheminée – vidéophone – gaz de ville, eau et assainissement – place de parking de garage Le bien est situé à un emplacement stratégiquement excellent : – centre de Zadar et la mer – cca 3 km – autoroute A1 (nœud Zadar) – cca 6 km – aéroport de Zadar – cca 10 km – Šibenik – cca 90 km – Split – cca 160 km – Zagreb – cca 280 km Une bonne connectivité routière permet un accès facile à tous les centres urbains et touristiques importants. DOCUMENTATION JURIDIQUE – propriété claire – permis de construire et d'occupation – bien exempt de charges Il s'agit d'un bien de haute qualité offrant un équilibre parfait entre intimité, luxe et accessibilité, idéal pour la vie familiale ou un investissement à long terme sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]