Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Komfortný dvojizbový apartmán (S3) na prízemí so súkromnou záhradou
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Dvojizbový byt s privátnou záhradou, prvý rad k moru, Kaštel Sućurac V exkluzívnom rezidenčnom projekte umiestnenom na výnimočnej lokácii, prvý rad k moru v pokojnej časti Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bytu v novostavbe. Projekt sa skladá z dvoch súčasných budov s celkovo šesnástimi bytmi, pričom každý je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Byt, označenie S3, sa nachádza v prízemí západnej budovy. Celková čistá užitočná plocha bytu je 72,02 m². To, čo tento byt robí výnimočným, je priestranná privátna záhrada s krytou terasou, poskytujúca pocit života v dome s priamym prístupom k zelene. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 25,87 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s výstupom na krytú terasu a záhradu. Spálňa 1: 11,85 m² Spálňa 2: 8,93 m² Kúpeľňa: 4,13 m² Vstupný priestor / chodba: 7,10 m² Sklad / šatník: 2,03 m² Krytá terasa: 15,57 m² (čistá užitočná plocha 7,79 m²) Záhrada 1: 2,00 m² (čistá užitočná plocha 0,20 m²) Záhrada 2: 30,23 m² (čistá užitočná plocha 3,02 m²) Obložená cesta: 5,49 m² (čistá užitočná plocha 1,10 m²) LOKÁCIA A VÝHODY PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s neobmedzeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov na budovu zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými podlažiami. Vysokokvalitné vybavenie: Parket a keramika vysokej kvality, viacsezónna klimatizácia, hliníkové posuvné žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu finálnych materiálov počas výstavby. "Kľúč v ruke": Byt sa predáva podľa princípu "kľúč v ruke" (bez nábytku). Daňové úľavy: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3%). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (€20.000) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (€15.000). DYNAMIKA STAVBY A PLATOB: Lokálna povolenie: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Podanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Očakáva sa po získaní právoplatného stavebného povolenia. Modely platenia: Ponúkajú sa zľavy za predplatenie (10% zľava pri 50% zálohe, až 20% zľava pri 80%+ zálohe). Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný dom priamo pri pobreží s privátnou záhradou, s ľahkým prístupom k mestským centrom Splitu a Solina. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]