Dom Bale

Na predaj · Bale · Istarska

3 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 3 440 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Bale - tradičný istrijský dom
KAISER IMMOBILIEN VÁM PREDSTAVUJE TRADIČNÚ RENOVOVANÚ ISTRIANSKÚ DOMÁCINU NA TRI POSCHODIE Rovinj je jedným z najkúzlivejších istrijských miest, známy svojou malebnou starou jadrom, úzkymi uličkami a romantickou pobrežnou zónou pod zvoncom Svätej Eufémie. V jeho blízkosti sa nachádza Bale, pokojné a kamenné istrijské sídlo, ktoré vyžaruje autenticitu, umeleckú atmosféru a nedotknutú prírodu. Spoločne Rovinj a Bale vytvárajú harmonické spojenie živého pobrežného šarmu a tichého, tradičného istrijského prostredia. Táto nádherná stará autochtónna istrijská domáca budova vyžaruje osobitý šarm, spájajúc tradičného ducha Istrie s vkusným, funkčným dizajnom a nábytkom najvyššej kvality. Už na prvý pohľad očarí svojou autentickou kamennou fasádou a teplom, ktoré prúdi z každého detailu, vytvárajúc atmosféru pravého istrijského domova, obnoveného s veľkou starostlivosťou a úctou k minulosti. V prízemí sa nachádza elegantná kuchyňa Nolte spojená s jedálňou, priestor, ktorý je zároveň rustikálny a moderný, obohatený o teplé farby a prírodné materiály. Na tejto úrovni je umiestnené aj praktické WC a malá skrinka, ideálna na organizáciu každodenných potrieb. Na prvom poschodí sa nachádza pohodlný obývačký priestor, naplnený prirodzeným svetlom a detailmi, ktoré zdôrazňujú charakter starej istrijskej budovy – drevené trámy, kvalitné materiály a príjemná atmosféra, ktorá pozýva k odpočinku. Nasledujúce poschodie ukrýva prvú spálňu, spojenú s elegantne zariadenou kúpeľňou s WC. Toto poschodie vyžaruje intimitu a teplo, ideálne pre pokojný nočný odpočinok. Na hornom poschodí je umiestnená druhá spálňa, taktiež s vlastnou kúpeľňou, a doplnkovým pracovným kútikom, ideálnym pre tých, ktorí potrebujú tiché miesto pre kreativitu alebo prácu. Tento priestor špeciálne vyžaruje príjemnosť vďaka starostlivo vybraným materiálom a nábytku, ktorý sa dokonale hodí do starodávneho rámu domu. Pri úprave domu bolo cieľom zachovať to najlepšie zo ducha starej autochtónnej istrijskej architektúry a harmonicky ho spojiť s modernou funkčnosťou a vysoko kvalitným nábytkom. Výsledkom je dom, ktorý vyžaruje charakter, eleganciu a teplo – dokonalá kombinácia tradície a moderného komfortu. Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 440 €/m²
Medián podobných ponúk 3 042 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 610 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
116 m²
Veľkosť pozemku
8 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
1910
ID inzerátu
363117

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bale, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje