Apartmán Potok
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Priestranný adaptovaný byt o rozlohe 82 m² s výťahom a dvoma balkónmi
Realitná kancelária Kaiser Immobilien do svojej ponuky zaradila nádherný, priestranný a svetlý byt o rozlohe 82 m², umiestnený v štvrti Potok v meste Rijeka, v bezprostrednej blízkosti samotného centra mesta.
Potok je v posledných rokoch čoraz viac rozpoznateľný ako umelecká štvrť, vďaka úprave Mestskej knižnice, Detskej domu a Múzea modernej umenia, čo tejto oblasti dáva osobitý, mestský a kultúrny šarm.
Byt sa nachádza v upravovanej obytnom dome s výťahom, na štvrtom poschodí, čo zabezpečuje pokoj a ticho, bez mestského hluku, ale s jednoduchým prístupom vďaka výťahu.
Skladá sa z troch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a chodby, a k dispozícii sú aj dva priestranné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na juh, čo umožňuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Byt bol nedávno adaptovaný – bola inštalovaná nová PVC výplň, obe kúpeľne sú kompletne vybavené, a do jednej z nich je možné vstúpiť z spálnej izby.
Kúrenie je individuálne na mestný plyn a orientácia bytu juh‑západ‑sever ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a funkčnosti priestoru.
Vzhľadom na svoju polohu a vynikajúce rozloženie byt ponúka množstvo možností – je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na blízkosť centra mesta, viacerých fakúlt (Medicínskej, Technickej, Ekonomickej, Námorskej) a všetkej potrebnej infraštruktúry ako školy, materské školy, obchody, nemocnice a verejnú dopravu.
Milovníci života v centre Rijeke, ktorí chcú auto nechať zaparkované a všetko riešiť pešo, nájdu v tomto byte dokonalú rovnováhu medzi mestským rytmom a pohodlím domova.
Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 85 %
Potok
370 000 € · 90 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 85 %
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 84 %
Kantrida
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 82 %
Draga
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 82 %
Potok
185 000 € · 79 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 81 %
Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Potok
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 1955
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 363246
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Potok (Berek)
Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 48
Zdroj: Wikipedia
