Apartmán Potok

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 598 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Priestranný adaptovaný byt o rozlohe 82 m² s výťahom a dvoma balkónmi Realitná kancelária Kaiser Immobilien do svojej ponuky zaradila nádherný, priestranný a svetlý byt o rozlohe 82 m², umiestnený v štvrti Potok v meste Rijeka, v bezprostrednej blízkosti samotného centra mesta. Potok je v posledných rokoch čoraz viac rozpoznateľný ako umelecká štvrť, vďaka úprave Mestskej knižnice, Detskej domu a Múzea modernej umenia, čo tejto oblasti dáva osobitý, mestský a kultúrny šarm. Byt sa nachádza v upravovanej obytnom dome s výťahom, na štvrtom poschodí, čo zabezpečuje pokoj a ticho, bez mestského hluku, ale s jednoduchým prístupom vďaka výťahu. Skladá sa z troch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a chodby, a k dispozícii sú aj dva priestranné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na juh, čo umožňuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt bol nedávno adaptovaný – bola inštalovaná nová PVC výplň, obe kúpeľne sú kompletne vybavené, a do jednej z nich je možné vstúpiť z spálnej izby. Kúrenie je individuálne na mestný plyn a orientácia bytu juh‑západ‑sever ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a funkčnosti priestoru. Vzhľadom na svoju polohu a vynikajúce rozloženie byt ponúka množstvo možností – je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na blízkosť centra mesta, viacerých fakúlt (Medicínskej, Technickej, Ekonomickej, Námorskej) a všetkej potrebnej infraštruktúry ako školy, materské školy, obchody, nemocnice a verejnú dopravu. Milovníci života v centre Rijeke, ktorí chcú auto nechať zaparkované a všetko riešiť pešo, nájdu v tomto byte dokonalú rovnováhu medzi mestským rytmom a pohodlím domova. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 598 €/m²
Medián podobných ponúk 3 893 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 049 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Potok
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
1955
Výťah
Áno
ID inzerátu
363246

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Potok, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje