Stan Potok

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 295 000 € 3 598 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Centar - stan 82 m2, blizina svih sadržaja
Prostran adaptiran stan od 82 m² s liftom i dva balkona Agencija za posredovanje nekretninama Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava prekrasan, prostran i svijetao stan površine 82 m², smješten u riječkom kvartu Potok, u neposrednoj blizini samog centra grada. Potok je posljednjih godina sve prepoznatljiviji kao art kvart, zahvaljujući uređenju Gradske knjižnice, Dječje kuće i Muzeja moderne umjetnosti, što ovom području daje poseban, urbani i kulturni šarm. Stan se nalazi u urednoj stambenoj zgradi s liftom, na četvrtom katu, što osigurava mir i tišinu, bez gradske buke, ali uz jednostavan pristup zbog lifta. Sastoji se od tri sobe, kuhinje, dvije kupaonice i hodnika, a na raspolaganju su i dva prostrana balkona, jedan orijentiran prema sjeveru, a drugi prema jugu, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Stan je nedavno adaptiran – postavljena je nova PVC stolarija, potpuno su uređene obje kupaonice, a u jednu od njih moguće je pristupiti iz spavaće sobe. Grijanje je etažno na gradski plin, a orijentacija stana jug–zapad–sjever dodatno doprinosi ugodnom ugođaju i funkcionalnosti prostora. Zbog svoje pozicije i odličnog rasporeda, stan pruža brojne mogućnosti – idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam, s obzirom na blizinu centra grada, više fakulteta (Medicinskog, Tehničkog, Ekonomskog, Pomorskog) te sve potrebne infrastrukture poput škola, vrtića, trgovina, bolnica i javnog prijevoza. Ljubitelji života u centru Rijeke koji žele automobil ostaviti parkiranim i sve obavljati pješice, pronaći će u ovom stanu savršenu ravnotežu između urbanog ritma i udobnosti doma. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 598 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 893 €/m²
Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 049 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
295 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Potok
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
82 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Godina izgradnje
1955
Dizalo
Da
ID oglasa
363246

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Potok, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira