Apartmán Poluotok
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, riva, prvý rad k moru – byt s výhľadom, ktorý očaruje
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje tento byt v samom centre Zadra, na prestížnej lokácii zadarskej rivy, elegantný a kompletne zariadený byt s rozlohou 82.48 m², umiestnený na prvom poschodí obytného domu s výťahom.
Byt dýcha mestským šarmom a stredomorskou ľahkosťou života, s balkónom, ktorý poskytuje priamy výhľad na more a ostrovy, vytvárajúc každodenný zážitok výnimočnej kvality.
Priestor je funkcionálne usporiadaný – denná izba s jedálňou a kuchyňou s výhľadom, tri spálne a kúpeľňa, plná svetla – všetko dôkladne zrenovované v roku 2015.
Kúrenie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom klimatizačných jednotiek a ďalší komfort poskytuje aj esteticky pôsobivý kamenný krb.
Budova je pevnej konštrukcie z roku 1970 a bytu patrí aj drevárna v suteréne.
Umiestnený v bezprostrednej blízkosti školy, obchodov, lekárne, kaviarní a reštaurácií, a len 10 minút chôdze od pláže, tento byt dokonale vyhovuje ako pre celoročné bývanie, tak aj pre luxusný prenájom.
Vlastníctvo je v poriadku, bez záťaže.
Zriedkavá príležitosť na život alebo investíciu na mimoriadne atraktívnej, pestrofarebnej mestskej lokácii s charakterom.
Významnejšie vzdialenosti:
Najbliža pláž - 10 minút
Letisko Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minút
Letisko Split - 153 km / 1 hodina a 30 minút
Letisko Zagreb - 280 km / 3 hodiny
Ľubľana: 344 km / 4 hodiny
Viedeň: 638 km
Mníchov: 734 km
Budapešť: 630 km
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH.
Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nekretnine: 136-30
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnosť 90 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 88 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 88 %
Voštarnica
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 85 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 463 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poluotok
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1960
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 363279
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 463 500 € · Cena za m²: 5 794 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
