Dom Kašćerga

Istra, Motovun – luxusná vila s infinity bazénom a očarujúcim výhľadom v srdci Istrie
V ponuke agentúry Kaiser Immobilien vyniká luxusná vila umiestnená v malebnom istrijskom meste Kašćerga, v tesnej blízkosti historického Motovuna. Táto modernou úpravou zariadená nehnuteľnosť sa rozprestiera na 230 m² obytných plôch a je obklopená impozantnou záhradou o rozlohe 1 400 m². Oblasť okolo Motovuna je známa hubami, špičkovými vínami a ocenenými olivovými olejmi. Región je plný vinárskych ciest, krčiem a agroturizmov, ktoré ponúkajú autentické istrijské jedlá a domáce produkty. Ideálna destinácia pre gurmánov a milovníkov lokálnych chutí. Umiestnená na zvýšenej polohe, vila ponúka spektakulárny panoramatický výhľad z terás a okien – cez vlnité istrijské kopce až po Slovinsko a Taliansko. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a vybavená v júli 2024. roku, a spĺňa najvyššie štandardy modernej výstavby, komfortu a dizajnu. Prízemie tvorí priestranná denná zóna otvoreného typu – elegantná obývačka, jedáleň a moderná vybavená kuchyňa. Na rovnakom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou en‑suite kúpeľňou. Veľké posuvné sklenené steny z obývačky vedú na vonkajší priestor s vonkajšou jedálňou, ideálnou pre letné stretnutia. V podkroví je štvrtá spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na vlastnú terasu. Otvorený chodník s galériou umožňuje ďalšie prepojenie priestorov a výhľad na obývačku, bazén a prírodný kraj. Vonkajší priestor vily vyniká exkluzívnym infinity bazénom so slanou vodou a prelivom na tri strany, ktorý vytvára dojem nekonečna a dokonale zapadá do okolia. Ďalej sú zariadené kútik na relaxáciu a detské ihrisko, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou aj pre rodinný pobyt. Vila tiež ponúka ďalší toaletu a kompletne vybavenú posilňovňu. Interiér je starostlivo navrhnutý a vybavený ručne vyrobeným nábytkom na mieru, vysokej kvality, s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Pre maximálne pohodlie počas celého roka je vila vybavená podlahovým kúrením, klimatizačnými jednotkami (8 kusov) a krbom na drevo. Na upravenom a oplotenom pozemku sa nachádza kryté parkovisko pre tri vozidlá, a majetok je kompletne osvetlený a zabezpečuje súkromie. Táto výnimočná nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre relaxačný pobyt v srdci Istrie – či už ako súkromná oáza alebo prestížna investícia do vysokej kategórie turizmu. Blízkosť služieb: More/pláž – 35 km Kaviareň – 6 km Obchod – 6 km Škola – 6 km Pazin – 15 km Letisko – 60 km Vzdialenosť od väčších miest: Ľubľana: 143 km Viedeň: 125 km Budapešť: 579 km Praha: 795 km Mníchov: 545 km Záhreb: 230 km Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/